경북 경주시 내남면 노곡리 790-3
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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1. 일괄매각 2. 목록 1~3 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환) 3.[목록4] 지상에 이동가능한 컨테이너 1식이 소재함(소유자 미상, 매각에서 제외)
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
14413㎡ (4359.9평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 경상북도 경주시 내남면 노곡리 790-3 | 전 | |
2 | 토지 | 경상북도 경주시 내남면 노곡리 790-33 | 전 | |
3 | 토지 | 경상북도 경주시 내남면 노곡리 790-34 | 전 | |
4 | 토지 | 경상북도 경주시 내남면 노곡리 산143-4 | 임야 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 내남면 노곡리 소재 "하별내마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 출입 및 접근이 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1, 3) : 공히 부정형의 토지로서 남서측 하향 완경사지대에 위치하며, "전"으로 이용되고 있음.기호 2) : 부정형의 토지로서 남측 하향 완경사지대에 위치하며, "전"으로 이용되고 있음.기호 4 ) : 부정형의 토지로서 남측 하향 완경사지대에 위치하며, 유실수, 관상수, 소나무 및 활잡목 등이 자생하고 있는 "자연림"임. 4) 인접 도로상태 기호 1) : 지적도상 맹지이나 (기호2)를 경유하여 출입 가능함.기호 2) : 남측으로 인접지(노곡리 1376, 지목 : 도로, 소유자 :국(관리청:건설부)) 를 경유하여 왕복 2차선 포장도로를 통해 비포장 농로로 출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1-3) : 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 공장설립승인지 역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>기호 4) : 보전녹지지역 , 자연녹지지역 , 역사문화환경보호지구(2013-01-24), 가축사 육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가지 정문화재구역<문화재보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리 법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호 1) : 지상에 건축물대장상 블럭조 주택 25.78㎡, 목조 주택 19.17㎡, 사용승인일 1948년으로 확인되나 멸실된 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 조사일 현재 이해관계인의 부재로 인하여 상세 임대관계는 미상인 바, 업무진행시 재확인하시기 바람.2) 기 타 : 기호1-3) 지상에 조경수 등이 수주가 식재되어 있는바, 토지에 포함 평가하였음. 기호 4) 임야 지상에 관리되지 않은 다수의 유실수, 관상수, 소나무 및 활잡목 등이 자생하고 있으나 토지에 포함하여 평가하였음. 기호 4)는 용도지역이 보전녹지지역과 자연녹지지역이나 자연녹지지역 의 면적이 극소하고 토지가격에 미치는 영향이 미미하여 전체를 보전녹 지지역으로 감정평가하였음. 기호 4) 지상에 이동가능한 컨테이터 1식이 소재하나 소유관계 미상으 로 이에 구애됨이 없이 감정평가하였음.
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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전 | 1943.5㎡ | 43,500원 (2024-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2022-08-31 (을1) |
근저당권설정 | 안강농업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 360,000,000원 | ||
2024-03-15 (갑3) |
임의경매개시결정 (2024타경890) |
안강농업협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 305,956,553원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
[목록1] 1) 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임. 2) 일부 전, 일부 임야임.
[목록2] 1) 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임. 2) 일부 전, 일부 임야임.
[목록3] 1) 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임. 2) 일부 전, 일부 임야임.
[목록4] 1) 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임. 2) 일부 전, 일부 임야임. 3) 지상에 제시 외 건물(컨테이너 1동)이 소재함. (사진참조)
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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대구지방법원 경주지원
경매4계 : 054-770-4300
경북 경주시 동부동 203
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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