1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 김천시 대항면 덕전리 소재 "직지사역" 남동측 인근에 산재하며, 부근 일대는 전, 과수원 및 농가주택 등으로 형성된 순수 농촌지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 공히 농기계 및 소형 차량 접근 가능하며, 인근 및 근거리에 시내버스승강장, 국도, 기차역 등이 소재합니다. 3) 형태 및 이용상태 기호 1) 부정형의 토지로서, 북동측 하향 경사지대에 자체 평탄하게 정지된 "과수원(포도나 무 식재)"입니다.기호 2) 부정형의 토지로서, 동측 하향 경사지대에 자체 평탄하게 정지된 "과수원(포도나무 식재)" 및 "전(휴경지)"입니다.기호 3) 부정형의 토지로서, 북서측 하향 경사지대에 자체 평탄하게 정지된 "전"으로 일부 현황 "도로"입니다. 4) 인접 도로상태 기호 1) 본건 북측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접합니다.기호 2) 본건 서측 및 남서측으로 폭 약 2-3미터의 막다른 포장도로와 접합니다.기호 3) 본건 남측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,3) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(전체제한구역)입니다.기호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전체제한구역), 철도보호지구(철도보호지구), 영농 여건불리농지입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 기호 1) 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "과수원"입니다.기호 2) 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "과수원" 및 "전"입니다.기호 3) 제시목록 및 등기상 지목은 "답"이나 토지대장상 지목은 "전"이며, 일부 현황 "도 로"입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 미상입니다.2)기 타 기호 1)지상에 철거 및 이동 용이한 비닐하우스 및 비가림시설, 기호 3)지상에 소유자 미 상의 지하수설비 등이 소재하고 있습니다.

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