대구지방법원 김천지원
2023타경16464
경북 구미시 진평동 129-10
경매마당에서 총 108회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
일괄매각, 임대차관계 미상의 전입자 있음.
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
239.5㎡ (72.4평)
건물
377.68㎡ (114.2평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 구미시 진평동 129-10 | 대지 | |
| 2 | 건물 | 경상북도 구미시 인동24길 47 | 단독주택 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 진평동 소재 "진평초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위 일대는 일반주택지대로 단독주택, 다세대주택, 주상용 건물 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하고 제반 교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 가장형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 주거용 건부지임. 4) 인접 도로상태 북서측으로 폭 약 8미터의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미 상 임.2)기 타 : 없 음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 3층건으로서외벽 : 치장벽돌위페인팅, 몰탈위 페인팅, 징크판넬내벽 : 벽지도배 등바닥 : 화강석 및 장판지, 타일 등창호 : 새시창호임. 2) 이용상태 다가구주택으로서1층 : 2가구2,3층 : 각층 5가구임. 3) 설비내역 제반 위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방임. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미 상 임.2)기 타 : 없 음.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2021-02-26 (을3) |
근저당권설정 | 공산새마을금고 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 264,000,000원 | ||
|
2021-06-30 |
소유자 | 김희선 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2024-03-06 (을3-2) |
근저당권이전 | 한국자산관리공사 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2023-05-25 (을4) |
임차권설정 | 한국토지주택공사 | 소멸 |
| - | 75,000,000원 | ||
|
2023-11-30 (갑6) |
임의경매개시결정 (2023타경16464) |
공산새마을금고 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 224,564,130원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
서울보 증보험 주식회 사 (주거임차권자) 점유부분: 101호 |
보증: 75,000,000 차임: 100,000 |
전입:
2021-04-21 확정: 2021-04-23 배당: 2023-12-21 |
없음 |
|
정홍일 (주거임차인) 점유부분: 102호 |
보증: 8,000만원 차임: - |
전입:
2021-05-17 확정: 2021-04-29 배당: 2023-12-19 |
없음 |
|
이재성 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 201호 |
보증: 4천3백만원 차임: - |
전입:
2021-03-23 확정: 2021-03-23 배당: 2023-12-26 |
없음 |
|
[현황조사] 김이슬 (확인안됨) 점유부분: 202호 |
보증: - 차임: - |
사업:
2022-06-08 확정: - 배당: - |
없음 |
|
오수현 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 205호 |
보증: 200만원 차임: 월28만원 |
전입:
2023-10-13 확정: 2021-04-07 배당: 2023-12-27 |
없음 |
|
[현황조사] 김예림 (확인안됨) 점유부분: 301호 |
보증: - 차임: - |
사업:
2023-06-14 확정: - 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 김하늘 (확인안됨) 점유부분: 302호 |
보증: - 차임: - |
사업:
2022-06-30 확정: - 배당: - |
없음 |
|
성은호 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 305호 |
보증: 200만원 차임: 월28만원 |
전입:
2023-11-28 확정: 무 배당: 2023-12-26 |
없음 |
|
박필근 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 306호 |
보증: 800만원 차임: 월30만원 |
전입:
2023-06-07 확정: 2023-06-02 배당: 2023-12-19 |
없음 |
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다 | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
대구지방법원 김천지원
경매5계 : 054-420-2114
경북 김천시 삼락동 1225
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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