경매마당 경매정보 '2024타경506[3]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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대구지방법원 상주지원 [경매2계] 2024타경506[3]

경상북도 예천군 예천읍 남본리 222-130

경북 예천군 예천읍 남본리 222-130

 주소복사

경매구분 공유물분할을위한경매

용도 대지

토지 60㎡(18.2평)

건물 -

감정가 36,000,000원

최저가 25,200,000원

보증금 2,520,000원 (10%)

청구액 0원

접수일 2024년 03월 26일

개시결정 2024년 04월 09일

감정일 2024년 04월 26일

매각일 2025년 04월 15일

감정가

3600만원

낙찰가 22% 

2820만원

매각 2025년 04월 15일

유찰 1회형식적경매

경매구분 공유물분할을위한경매

용도 대지

토지 60㎡(18.2평)

건물 -

감정가 36,000,000원

최저가 25,200,000원

보증금 2,520,000원 (10%)

청구액 0원

접수일 2024년 03월 26일

개시결정 2024년 04월 09일

감정일 2024년 04월 26일

매각일 2025년 04월 15일

매각 2025년 04월 15일

당사자 내역

신청인

김OO

근저당권자

심OO

교부권자

예OO

기일 내역

2025.05.23(17:00)

매각

2025.04.22(14:00)

최고가매각허가결정

2025.04.15(10:00)

2820만원 매각

2520만원 최저가

물건 비고(공고문)

주거나지. 옆지상 남본리 222-126번지 주택의 마당으로 사용중임.

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

주거나지. 옆지상 남본리 222-126번지 주택의 마당으로 사용중임.

점유 조사(현황 조사서)

[목록3]김재기(채권자)가 점유 사용중임.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경상북도 예천군 예천읍 대심리 331-1	공고 2025.08.19	바로가기
2	경상북도 예천군 예천읍 대심리 515	공고 2025.08.19	바로가기
3 본건	경상북도 예천군 예천읍 남본리 222-130	매각 2025.04.15	-

부동산

등기

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 일련번호 1): 경상북도 예천군 예천읍 대심리 소재 "예천군청" 남측 인근에 위치하며, 부근 은 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 일련번호 2): 경상북도 예천군 예천읍 대심리 소재 "대심주공아파트" 북서측 인근에 위치하 며, 부근은 아파트, 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. 일련번호 3): 경상북도 예천군 예천읍 남본리 소재 "예천교육청" 서측 인근에 위치하며, 부 근은 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 일련번호 1)-3): 공히 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1): 사다리형의 토지로서, "전"으로 이용중입니다. 일련번호 2): 부정형의 토지로서, "전(휴경지) 및 일부 묘지"로 이용중입니다. 일련번호 3): 세장형의 토지로서, "주거나지" 상태입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호 1): 맹지입니다. 일련번호 2): 북서측으로 폭 3m의 도로(구거)를 통해 출입 가능합니다. 일련번호 3): 북측으로 폭 약3m의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1): 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(도시지역 경계 300m 이내)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(도시지역 경계 300m 이내)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 일련번호 3): 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(도시지역 경계 300m 이내)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 본건 "일련번호 2)" 지상에 분묘2기 및 수목 다수 식재되어 있습니다.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2015-12-02 (을3)	근저당권설정	심종예	소멸
2015-12-02 (을3)	말소기준 등기	35,000,000원	소멸
2016-03-04 (을4)	근저당권설정	심종예	소멸
2016-03-04 (을4)	-	19,900,000원	소멸
2022-11-14 (갑7)	가처분	김재기	소멸
2022-11-14 (갑7)	-	피보전권리 채무자 공유지분에 대한 대구지방법원 상주지원 2022가단769 공유물분할소송 사건의 공유물 (경매대금) 분할 청구권	소멸
2024-04-11 (갑8)	임의경매개시결정 (2024타경506)	김재기	소멸
2024-04-11 (갑8)	경매기입 등기		소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	상주지원	2024타경506[3]	2025. 2. 13.
2	상주지원	2024타경506[3]	2025. 3. 19.

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	상주지원 2024타경506[3]	2025. 2. 13.
2	상주지원 2024타경506[3]	2025. 3. 19.

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

주거나지. 옆지상 남본리 222-126번지 주택의 마당으로 사용중임.

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2024년04월26일

부동산의 현황

점유 조사

[목록3]김재기(채권자)가 점유 사용중임.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 상주지원

경매2계 : 054-530-5500

경북 상주시 만산동 652-2  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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