경매마당 경매정보 '2025타경5264'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 상주지원 [경매2계]2025타경5264[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경상북도 문경시 산북면 우곡리 산89	유찰 2026.07.21	-
2	경상북도 문경시 산북면 우곡리 605	유찰 2026.07.21	바로가기

경상북도 문경시 산북면 우곡리 산89

경북 문경시 산북면 우곡리 산 89

주소복사

경매구분강제경매

용도임야

토지3967㎡(1200.02평)

건물-

감정가4,165,350원

최저가2,041,000원

보증금204,100원(10%)

청구액32,120,625원

개시결정2025년 03월 28일

감정일2025년 04월 10일

배당종기2025년 06월 19일

매각일2026년 07월 21일

1 / 15

감정가

416만5350원

3471원/평

최저가51%

204만1000원

1701원/평

유찰2026년 07월 21일

유찰2회맹지지분매각분묘기지권

당사자 내역

채무자겸소유자

황OO

채권자

오OOOOOOOOOOOOOO

공유자

황OO

기일 내역

2026.08.24(예정)

-진행

2026.07.21(10:00)

204만1000원진행

2026.06.16(10:00)

291만6000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

지분매각. 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음. 연고자 미상의 분묘 소재하며, 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음. 지적도상 맹지임.

물건 비고(매각 명세서)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 문경시 산북면 우곡리 소재 ""읍실마을"" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 * 기호(1) : 부정형의 토지로 남하향 급경사지이며, 현황 자연림 상태의 임야이며, 분묘가 소재함. * 기호(2) : 부정형의 토지로 남하향 급경사지이며, 현황 휴경지 상태로 일부 지상에는 수목이 자생하고 있으며, 분묘가 소재함. 4) 인접 도로상태 * 기호(1)(2) : 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 * 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전축종제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률}. * 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(전축종제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률}, 임업용산지{산지관리법}임 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호(2)토지의 의뢰목록상 지목은 전이나, 토지대장상 지목은 임야임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.