경매마당 경매정보 '2025타경5264'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 상주지원 [경매2계]2025타경5264[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경상북도 문경시 산북면 우곡리 산89	유찰 2026.07.21	바로가기
2 본건	경상북도 문경시 산북면 우곡리 605	유찰 2026.07.21	-

경상북도 문경시 산북면 우곡리 605

경북 문경시 산북면 우곡리 605

주소복사

경매구분강제경매

용도전

토지1474㎡(445.88평)

건물-

감정가10,318,000원

최저가5,056,000원

보증금505,600원(10%)

청구액32,120,625원

개시결정2025년 03월 28일

감정일2025년 04월 10일

배당종기2025년 06월 19일

매각일2026년 07월 21일

1 / 15

감정가

1031만8000원

2만3141원/평

최저가51%

505만6000원

1만1339원/평

유찰2026년 07월 21일

유찰2회맹지분묘기지권

당사자 내역

채무자겸소유자

황OO

채권자

오OOOOOOOOOOOOOO

공유자

황OO

기일 내역

2026.08.24(예정)

-진행

2026.07.21(10:00)

505만6000원진행

2026.06.16(10:00)

722만3000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

지목은 전이나, 토지대장상 지목은 임야임. 연고자 미상의 분묘 소재하며, 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음. 지적도상 맹지임.

물건 비고(매각 명세서)

지목은 전이나, 토지대장상 지목은 임야임.연고자 미상의 분묘 소재하며, 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음. 지적도상 맹지임.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 문경시 산북면 우곡리 소재 ""읍실마을"" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 * 기호(1) : 부정형의 토지로 남하향 급경사지이며, 현황 자연림 상태의 임야이며, 분묘가 소재함. * 기호(2) : 부정형의 토지로 남하향 급경사지이며, 현황 휴경지 상태로 일부 지상에는 수목이 자생하고 있으며, 분묘가 소재함. 4) 인접 도로상태 * 기호(1)(2) : 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 * 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전축종제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률}. * 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(전축종제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률}, 임업용산지{산지관리법}임 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호(2)토지의 의뢰목록상 지목은 전이나, 토지대장상 지목은 임야임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.