경매마당 경매정보 '2025타경10169'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 영덕지원 [경매1계]2025타경10169[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경상북도 영덕군 영해면 성내리 488-4	납부 2026.04.24	-
2	경상북도 영덕군 영해면 사진리 183	공고 2026.06.19	바로가기

경상북도 영덕군 영해면 성내리 488-4

경북 영덕군 영해면 성내리 488-4

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지317㎡(95.89평)

건물170.34㎡(51.53평)

감정가434,442,900원

최저가304,110,000원

보증금30,411,000원(10%)

청구액433,568,486원

개시결정2025년 02월 13일

감정일2025년 03월 05일

배당종기2025년 05월 07일

매각일2026년 04월 24일

1 / 20

감정가

4억3444만2900원

453만638원/평 (토지)

낙찰가27%

3억1750만원

331만1086원/평 (토지)

납부2026년 04월 24일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

영OOOOOO

근저당권자

영OOOOOO

기일 내역

2026.06.05(14:00)

납부

2026.05.06(14:00)

최고가매각허가결정

2026.05.01(14:00)

기일변경

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각. -제시외 건물 매각 포함, -제시외 건물은 본건과 의뢰외 필지(성내리 619-1)와 양지상에 소재 -목록2. 공부상 일부 단독주택으로 되어 있으나 실제 사무소로 이용중.

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각. -제시외 건물 매각 포함, -제시외 건물은 본건과 의뢰외 필지(성내리 619-1)와 양지상에 소재-목록2. 공부상 일부 단독주택으로 되어 있으나 실제 사무소로 이용중.

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 일련번호(1,2)는 경상북도 영덕군 영해면 성내리 소재 ""영해버스터미널"" 북측 인근에 위치 하고, 일련번호(3~5)는 경상북도 영덕군 영해면 사진리 소재 ""사진3리 사무소"" 북서측 인 근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 단독주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 일련번호(1) : 본건까지 차량접근 용이하며 제반 교통사정은 양호함. 일련번호(4) : 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임. 일련번호(3,5) : 본건까지 차량접근 불가능하며 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 사다리형의 평지로서 상업용건부지로 이용중임. 일련번호(3~5) : 부정형의 급경사지로서 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 서측으로 회전교차로, 남서측으로 폭 약 15m의 포장도로와 접함. 일련번호(3,5) : 지적도상 도로에 접하지 않는 맹지임. 일련번호(4) : 동측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률> 일련번호(3) : 계획관리지역 , 자연환경보전지역 , 주거개발진흥지구 , 녹지용지(건폐율 20% 이하, 용적율 100%이하) , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 일련번호(4) : 계획관리지역 , 주거개발진흥지구 , 녹지용지(건폐율 20%이하, 용적율 100%이 하) , 주거용지(단독주택(건폐율 60%이하, 용적율 100%이하)) , 지구단위계획구역, 가축사육 제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(5) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 6) 제시목록 외의 물건 ""지적 및 건물개황도"" 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 없음. 1) 건물의 구조 일련번호(2) : 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서 -외벽 : 판넬붙임 등 마감 -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 -바닥 : 장판지 및 타일 등 마감 -창호 : 하이샷시 창호 등임. 2) 이용상태 소매점 및 사무소로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 ""지적 및 건물개황도"" 참조. 5) 공부와의 차이 공부상 일부 ""단독주택""으로 되어 있으나, 실제 ""사무소""로 이용중임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 제시외건물㉠은 본건과 의뢰외 필지(성내리 619-1) 양지상에 소재하는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	창고	판넬조 판넬지붕 단층 12.9㎡	1,935,000원
2-2	창고	판넬조 판넬지붕 단층 0.4㎡	14,000원
2-3	창고	판넬조 판넬지붕 단층 3㎡	300,000원
2-4	출입구	파이프조 판넬지붕 단층 2.2㎡	77,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.