경매마당 경매정보 '2024타경36467'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 포항지원 [경매4계]2024타경36467[5]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액
본사건	포항지원	2024타경36467	2024-10-16	4억8323만7103원
병합사건	포항지원	2024타경36412	2024-10-15	7억7481만9529원
중복사건	포항지원	2024타경36474	2024-10-17	1억2000만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액
본사건	포항지원 2024타경36467	2024-10-16 4억8323만7103원
병합사건	포항지원 2024타경36412	2024-10-15 7억7481만9529원
중복사건	포항지원 2024타경36474	2024-10-17 1억2000만원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경상북도 포항시 북구 흥해읍 칠포로 186	공고 2026.06.29	바로가기
2	경상북도 포항시 북구 두호동 1086 산호그린맨션1차 11층1113호	취하 2025.10.20	바로가기
3	경상북도 포항시 북구 흥해읍 칠포로 186	매각 2026.06.01	바로가기
4	경상북도 포항시 북구 송라면 광천리 410	공고 2026.06.29	바로가기
5 본건	경상북도 포항시 북구 송라면 광천리 410-3	납부 2026.04.27	-
6	경상북도 포항시 북구 흥해읍 흥안리 931-4	납부 2026.02.23	바로가기

경상북도 포항시 북구 송라면 광천리 410-3 외 1 필지

경북 포항시 북구 송라면 광천리 410-3

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지499㎡(150.95평)

건물-

감정가36,985,000원

최저가18,123,000원

보증금1,812,300원(10%)

청구액483,237,103원

개시결정2024년 10월 17일

감정일2025년 02월 06일

배당종기2024년 12월 31일

매각일2026년 04월 27일

1 / 8

감정가

3698만5000원

24만5015원/평

낙찰가51%

1812만3000원

12만60원/평

납부2026년 04월 27일

유찰2회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

농OOOOOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOO

채권자

포OOOOOOO

기일 내역

2026.06.04(16:00)

납부

2026.05.04(14:00)

최고가매각허가결정

2026.04.27(10:00)

1812만3000원매각

1812만3000원최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 목록6은 공부상 지목 답이나 현황 일부 도로 감안 평가. 목록 5,6 모두 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각.목록6은 공부상 지목 답이나 현황 일부 도로 감안 평가.목록 5,6 모두 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 기호(1,2): 경상북도 포항시 북구 흥해읍 흥안리 소재 ""곡강2교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 근교 농경지대로서 농경지 및 농사용창고 등으로 형성되어 있음. 기호(3~5): 경상북도 포항시 북구 송라면 광천리 소재 ""송라면행정복지센터"" 북서측 근거리 에 위치하며, 주위일대는 산간농경지대로 농경지, 임야 및 농가주택 등으로 형 성되어 있음. 2) 교통상황 기호(1,2): 본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. 기호(3~5): 기호(3)은 본건 인근까지, 기호(4,5)는 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형지로서 자체 평탄하게 조성된 농경지로 이용중임. 기호(2): 가장형지로서 북동측 도로변과 등고평탄한 건(제조업소)부지로 이용중임. 기호(3~5): 공히 부정형지로 완경사지의 농경지 및 기호(5)는 일부 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 남측으로 폭 약 3미터 정도의 농로와 접함. 기호(2): 북동측으로 폭 약 9~12미터 정도의 포장도로와 접함. 기호(3): 지적도상 맹지이나 인접지를 경유하여 접근 가능함. 기호(4,5): 본건 기호(5) 일부 포함 남서측 및 북서측으로 폭 약 3~4미터의 세멘포장농로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 도시지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2): 도시지역, 생산녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보 호지구)<철도안전법>. 기호(3~5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호(2)는 지목 '잡종지' 이나 현황 '공장용지' 이며, 기호(5)는 지목 '답' 이나 현황 일부 '도로' 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 ""농업회사법인주식회사독도무역"" 임. 2) 임대관례 : 미상임. 3) 기 타 : 없 음. 1) 건물의 구조 (가) 일반철골구조 샌드위치판넬 지붕 2층건으로서(사용승인:2015.07.04) 외 벽 : 그라스울판넬 및 비닐사이딩 마감 내 벽 : 벽지 및 판넬 노출 바 닥 : 칼라하드너 및 타일 등 마감 창 호 : 하이샷시 2중창임. 2) 이용상태 (가) 1층: 제조업소(냉동창고, 포장실, 전처리실, 사무실 등). 2층: 제조업소(사무실, 휴게실 등) 3) 설비내역 위생설비, 냉동창고설비, 냉난방설비, 유류보일러설비, 클린룸설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 본건 토지 기호(2) 지상에는 별첨""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 에서와 같이 제시외건물(기호 ㄱ~ㅁ)이 소재하는바, 개략적인 실측에 의한 면적 사정으로 평가하였으 니, 경매진행시 이점 참고하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 ""농업회사법인주식회사독도무역"" 임. 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : --

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.