경매마당 경매정보 '2020타경701[1]'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC화면

대법원

물건내역

사건내역

기일내역

송달내역

현황조사

지도

사진보기

문서

매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

네이버 단지정보

네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

대구지방법원 서부지원 [경매1계] 2020타경701[1]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	대구서부지원	2020타경701	2020-02-03	10억5842만4070원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	대구서부 2020타경701	2020-02-03 10억5842만4070원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	대구광역시 달성군 현풍읍 테크노상업로 34, 3층301호 (주건축물제1동)	배당종결 2022.04.19	-
2	대구광역시 달성군 현풍읍 테크노상업로 34, 3층304호 (주건축물제1동)	배당종결 2022.03.22	바로가기
3	대구광역시 달성군 현풍읍 테크노상업로 34, 3층305호 (주건축물제1동)	배당종결 2022.06.21	바로가기

대구광역시 달성군 현풍읍 테크노상업로 34, 3층301호 (주건축물제1동)

대구 달성군 현풍읍 중리 497-1

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 상가

토지 66㎡(19.97평)

건물 220.2㎡(66.61평)

감정가 447,000,000원

최저가 219,030,000원

보증금 21,903,000원 (10%)

청구액 1,058,424,070원

개시결정 2020년 02월 04일

감정일 2020년 03월 11일

배당종기 2020년 04월 21일

매각일 2022년 04월 19일

감정가

4억4700만원

671만704원/평

낙찰가 27% 

3억2800만5000원

배당종결 2022년 04월 19일

유찰 2회

경매구분 임의경매

용도 상가

토지 66㎡(19.97평)

건물 220.2㎡(66.61평)

감정가 447,000,000원

최저가 219,030,000원

보증금 21,903,000원 (10%)

청구액 1,058,424,070원

개시결정 2020년 02월 04일

감정일 2020년 03월 11일

배당종기 2020년 04월 21일

매각일 2022년 04월 19일

배당종결 2022년 04월 19일

당사자 내역

채무자겸소유자 주OOOOOOOOO

채권자 북OOOOOO

임차인 대OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2022.05.20

납부 (2022.05.20)

2022.04.26

최고가매각허가결정

2022.04.19

3억2800만5000원 매각

2억1903만원 최저가

매각공고

기일 변경(2021년09월06일)

변경 후 추후지정

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재 "서한이다음" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 "테코노폴리스"내 중심상가지대로서 각종 상업용빌딩, 중소규모의 점포, 상업나지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량접근 용이하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 대중교통 이용 등 제반교통사정은 비교적 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상6층 건중 기호 1) 3층 301호, 2) 3층 304호, 3) 3층 305호로서, 외 벽 : 알미늄복합판넬, 페어그라스, 스톤코트 등 마감. 내 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅, 타일, 각종 인테리어 등 마감. 바 닥 : 타일, 콘크리트미장 등. 창 호 : 페어그라스 등. 4) 이용상태 - 기호 1) 3층 301호 : 교회(참소망교회). - 기호 2) 3층 304호 : 학원(뮤직앤아트슐레). - 기호 3) 3층 305호 : 근린생활시설(공실). 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재경보 및 탐지설비, 스프링 클러설비, 수변전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지이며, 상가부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 폭 약 30m, 남동측으로 폭 약 15m의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2013-11-20), 제1종지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구 역청 확인), 대로2류(폭 30M-35M)(2013-12-20)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2013-12 -20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구 역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입 지 및 개발에 관한 법률>, 상업구역<연구개발특구의육성에관한특별법>, 연구개발특 구(2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구개발특구의육성에관한특별법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
대OOOOOOOOOOOOOOOO (점포임차인) 점유부분: 301호	보증: 30,000,000 차임: -	사업: 2019-05-20 확정: - 배당: 2021-09-03	멤버십

임차인(매각 명세서)

<비고>
대한예수교장로회 참소망교회:2021.9.3.자 권리신고 및 배당요구신청서상에는 사업자등록신청일자를 2019.5.20.로 기재하였으
나, 현황조사보고서상 첨부된 상가건물 임대차현황서에 등록되지 않은 임차인임.
배당요구 종기 이후 권리신고 및 배당요구신청서를 제출함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]- 방문하였으나 거주자를 만나지 못해 현황조사통지서를 두고 왔으나 전혀 반응이 없음. - `대한예수교장로회 참소망교회`가 있는 것으로 보임. - 동사무소에 확인한바 목적물 주소지에 주민등록상 전입자가 없다고 함. - 세무서에 목적물 주소지에 상가건물임대차 현황서를 요청하여 확인한바 열람, 제공 대상 임차인이 없다고 함.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 1,200,000,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2018-12-28	소유자	주OOOOOOOOOOOOOOO	OO
2018-12-28	단독소유	-	OO
2018-12-28 (을3)	근저당권설정	북OOOOOO	OO
2018-12-28 (을3)	말소기준 등기	1,200,000,000원	OO
2019-11-07 (갑3)	압류	달OOOOOOOOO	OO
2019-11-07 (갑3)	-	-	OO
2020-02-04 (갑4)	임의경매개시결정 (2020타경701)	북OOOOOO	OO
2020-02-04 (갑4)	경매기입 등기	1,058,424,070원	OO
2020-05-04 (갑5)	압류	남OOOOOO	OO
2020-05-04 (갑5)	-	-	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 서부지원

경매1계 : 053-570-2114

대구광역시 달서구 용산동 230  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.