경매마당 경매정보 '2020타경701'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매1계]2020타경701[3]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	대구광역시 달성군 현풍읍 테크노상업로 34, 3층301호 (주건축물제1동)	배당종결 2022.04.19	바로가기
2	대구광역시 달성군 현풍읍 테크노상업로 34, 3층304호 (주건축물제1동)	배당종결 2022.03.22	바로가기
3 본건	대구광역시 달성군 현풍읍 테크노상업로 34, 3층305호 (주건축물제1동)	배당종결 2022.06.21	-

대구광역시 달성군 현풍읍 테크노상업로 34, 3층305호 (주건축물제1동)

대구 달성군 현풍읍 중리 497-1

주소복사

경매구분임의경매

용도상가/점포

토지54.8㎡(16.58평)

건물182.71㎡(55.27평)

감정가363,000,000원

최저가177,870,000원

보증금35,574,000원(20%)

청구액1,058,424,070원

개시결정2020년 02월 04일

감정일2020년 03월 11일

배당종기2020년 04월 21일

매각일2022년 06월 21일

1 / 27

감정가

3억6300만원

656만7758원/평

낙찰가45%

2억50만원

362만7646원/평

배당종결2022년 06월 21일

유찰2회재매각특별매각조건

당사자 내역

채무자겸소유자주OOOOOOOOO

채권자북OOOOOO

임차인대OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2022.07.22

납부 (2022.07.12)

2022.06.28

최고가매각허가결정

2022.06.21

1억7787만원매각 (200,500,000원)

매각공고

기일 변경(2021년10월07일)

변경 후 추후지정

물건 비고

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

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현황정보

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재 "서한이다음" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 "테코노폴리스"내 중심상가지대로서 각종 상업용빌딩, 중소규모의 점포, 상업나지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량접근 용이하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 대중교통 이용 등 제반교통사정은 비교적 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상6층 건중 기호 1) 3층 301호, 2) 3층 304호, 3) 3층 305호로서, 외 벽 : 알미늄복합판넬, 페어그라스, 스톤코트 등 마감. 내 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅, 타일, 각종 인테리어 등 마감. 바 닥 : 타일, 콘크리트미장 등. 창 호 : 페어그라스 등. 4) 이용상태 - 기호 1) 3층 301호 : 교회(참소망교회). - 기호 2) 3층 304호 : 학원(뮤직앤아트슐레). - 기호 3) 3층 305호 : 근린생활시설(공실). 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재경보 및 탐지설비, 스프링 클러설비, 수변전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지이며, 상가부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 폭 약 30m, 남동측으로 폭 약 15m의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2013-11-20), 제1종지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구 역청 확인), 대로2류(폭 30M-35M)(2013-12-20)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2013-12 -20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구 역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입 지 및 개발에 관한 법률>, 상업구역<연구개발특구의육성에관한특별법>, 연구개발특 구(2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구개발특구의육성에관한특별법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음.