대구지방법원 서부지원 [경매5계]
2023타경4568
경북 성주군 선남면 도성리 883-7
경매마당에서 총 115회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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일괄매각
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 성주군 선남면 도성리 소재"선남농공단지"동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 소규모 공장, 근린생활시설, 조성된 택지 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 및 버스승강장 등과의 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 북측 하향 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 세장형 토지로서, "상업용(숙박시설) 건부지"로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로로 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음. 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물(사용승인일: 2017.12.29)로서 - 외 벽: 복합판넬 및 몰탈위페인팅 등 마감, - 내 벽: 타일 붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감, - 바 닥: 아스콘, 타일 붙임 등 마감, - 창 호: 하이섀시 이중창호 등임. 2) 이용상태 1층: 주차장 및 보일러실 2층: 객실 등임. 3) 설비내역 통상의 위생설비 및 축열식 펌프보일러에 의한 난방설비를 갖추고 있음. 통상의 급·배수 설비, 화재경보설비 등을 갖추고 있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건은 실지조사 당시 폐문부재로 일부 내부 및 구조 등을 확인하지 못하였으나, 건축물현황도 등을 통하여 개략적으로 파악하였으며, 내부는 인근 동 유형 건축물의 일반적인 마감상태 등을 참고하였으니 실제 이용상황 등은 경매 진행시 재확인하시기 바람
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2018-01-19 |
소유자 | 김중진 | |
| 단독소유 | - | ||
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2019-04-29 (을11) |
근저당권설정 | 월배농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 1,932,000,000 | ||
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2019-04-30 (을13) |
근저당권설정 | 방윤혁 | 소멸 |
| - | 350,000,000 | ||
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2019-04-30 (을14) |
근저당권설정 | 배순복 | 소멸 |
| - | 200,000,000 | ||
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2022-09-20 (갑6) |
압류 | 성주군 | 소멸 |
| - | 권리자성주군3744 | ||
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2023-11-15 (갑7) |
임의경매개시결정 (2023타경4568) |
월배농업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 1,651,020,262원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
숙박시설로 16개 객실, 1개 관리실이 있고, 객실내부에는 티브이, 냉장고, 침대, 쇼파 등 업소용품이 각 있고, 관리실에 점유자를 확인할 자료가 없음. 장기간 영업을 하지 않고 방치된 상태이고, 일부 호실(201호, 202호, 203호)은 천정, 벽지가 일부 훼손된 상태임.
[목록1] 지상 건물과 같음.
[목록2] 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 없고, 전입세대열람결과 전입자 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
대구지방법원 서부지원
경매5계 : 053-570-2114
대구광역시 달서구 용산동 230
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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