2019타경6613[7]

부산지방법원 본원
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사진 10개 전체보기
다세대 13.4평 (44.29㎡)
부산광역시 동래구 금강로61번길 84, 4층402호 (온천동,금샘하이클래스)
감정가
1억6000만원
최저가
20%↓ 1억2800만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-42) 2021년 01월 08일
법원 부산지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경6613[7]
관할법원 부산지방법원 본원
감정평가일 2019년07월23일
배당요구종기일 2019년09월25일
입찰보증금 (10%) 12,800,000원
청구액 1,535,249,319원
승계인 에OOOOOOOOOOOOOOOO
채권자 에OOOOOOOOOOOO OOOO (OOO OOOO OOOO)
채무자겸소유자 주OOO OOOOOO
임차인 손OO
임차인 전OO
임차인 한OO
임차인 하OO
임차인 강OO
임차인 박OO
임차인 이OO
임차인 임OO
임차인 정OO
임차인 김OO
임차인 박OO
근저당권자 에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)
가압류권자 정OOOO OOOO
가압류권자
교부권자 동OOOO
교부권자 부OOOO OOO
점유자 이OO
점유자 이OO
점유자 문OO
점유자 전OO
점유자 박OO
점유자 박OO
점유자 박OO
점유자 강OO
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매각공고

[비고]
공동주택(다세대주택)임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.05.22
1억6000만원 유찰
2020.06.26
기일변경
2020.09.04
기일변경
2020.10.16
기일변경
2021.01.08
1억2800만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 27.5㎡
건물면적 44.29㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 부산광역시 동래구 금강로61번길 84, 4층402호 (온천동,금샘하이클래스) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재‘부산광역시 119 안전체험관’남동측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 일련번호(1-12): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건내 2층 201호 외 11개호로서, 외 벽 : 인조석 마감 등. 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : 새시창 구조임. 4) 이용상태 일련번호(1-11): 공동주택(다세대 주택)임.일련번호(12): 업무시설(주거용 오피스텔)임. 5) 설비내역 위생설비, 소화설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대내 자체지반 평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 18미터 및 남서측으로 노폭 약 6미터 도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 조례로정한지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존지역-2구역(임진동래의총))<문화재보호법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임.2)기 타: 해당사항 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-03-23
소유자 주식회사다온산업개발 (소유자)
단독소유 -
2016-03-23
(을1)
근저당권설정 주식회사부산은행 소멸
말소기준 등기 1,800,000,000원
2018-09-11
(갑3)
가압류 정원리더스주식회사 소멸
- 2,377,369,237원
2019-07-15
(갑5)
임의경매개시결정
(2019타경6613)
주식회사부산은행 소멸
경매기입 등기 1,535,249,319원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
박혜진
주거점유자
보증: 전입: 2016.05.16.
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
이영화
전부
(주거임차인)
보증: 6,000,000원 전입: 2016.05.16.
확정:
X
차임: 600,000원 배당: 2019.08.22 X

임차인 참고사항

박혜진 : 임차인 이영화와 모녀지간이며 세대를 같이함이영화 : 위 전입일자는 임차인의 자녀 박혜진의 전입일이며, 임차인 이영화의 전입일은 2017. 2. 16.임

현황조사

[목록1] ① 폐문부재하여 안내문을 출입문에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 박혜진 세대가 전입되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 본원
경매2계 : 051-590-1114
전화
부산 연제구 거제동 1500
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

센트럴부동산중개사무소 051-553-0100 부산 동래구 온천동 435-27 (343m)
전화
복있는부동산 051-552-1233 부산 동래구 온천동 440-16 (361m)
전화
비젼공인중개사사무소 051-632-4989 부산 동래구 온천동 440-16 (361m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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