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알림 신청내역/취소

로고 부산지방법원 본원 [경매2계] 2019타경6613[12]
부산광역시 동래구 금강로61번길 84, 6층601호 (온천동,금샘하이클래스)

부산 동래구 온천동 325

주소복사
경매구분 임의경매
용도 오피스텔(사무)
토지 35.4㎡(10.7평)
건물 57.03㎡(17.3평)
감정가 185,000,000원
최저가 148,000,000원
보증금 14,800,000원 (10%)
청구액 1,535,249,319원
접수일 2019년 07월 12일
개시결정 2019년 07월 15일
감정일 2019년 07월 23일
매각일 2021년 01월 22일
2019타경6613[12]
2019타경6613[12]
2019타경6613[12]
2019타경6613[12]
2019타경6613[12]
2019타경6613[12]
2019타경6613[12]
2019타경6613[12]
2019타경6613[12]
2019타경6613[12]
감정가
1억8500만원
최저가 20%
1억4800만원
취하 2021년 01월 22일
유찰 1회
유찰 1회
경매구분 임의경매
용도 오피스텔(사무)
토지 35.4㎡(10.7평)
건물 57.03㎡(17.3평)
감정가 185,000,000원
최저가 148,000,000원
보증금 14,800,000원 (10%)
청구액 1,535,249,319원
접수일 2019년 07월 12일
개시결정 2019년 07월 15일
감정일 2019년 07월 23일
매각일 2021년 01월 22일
취하 2021년 01월 22일

당사자 내역

채무자겸소유자 주OOOOOOOOOO
채권자 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
승계인 에OOOOOOOOOOOOOOOO
임차인 임OO
점유자 강OO
점유자 박OO
점유자 박OO
점유자 박OO
점유자 이OO
점유자 이OO
교부권자 부OOOOOOOO
교부권자 동OOOO
가압류권자 정OOOOOOOOO
임차인 정OO
임차인 강OO
임차인 이OO
임차인 하OO
임차인 한OO
임차인 전OO
임차인 손OO
임차인 박OO
점유자 전OO
점유자 문OO
가압류권자 국
근저당권자 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
임차인 박OO
임차인 김OO

기일 내역

취하
2021.01.22
1억4800만원 진행
2021.01.08
기일변경
2020.10.16
기일변경
2020.09.04
기일변경
2020.06.26
기일변경
2020.05.22
1억8500만원 유찰

취하/취소(2021년01월14일)

부동산임의경매 취하/취소

물건 비고(공고문)

업무시설(주거용 오피스텔)임

물건 비고(매각 명세서)

업무시설(주거용 오피스텔)임

점유 조사(현황 조사서)

[목록12]① 폐문부재하여 안내문을 출입문에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 강범산 세대가 전입되어 있음.

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

동일사건 물건목록

번호 주소 상태/입찰일 물건내역
1 부산광역시 동래구 금강로61번길 84, 2층201호 (온천동,금샘하이클래스) 취하
2021.01.22 		바로가기
2 부산광역시 동래구 금강로61번길 84, 2층202호 (온천동,금샘하이클래스) 취하
2021.01.22 		바로가기
3 부산광역시 동래구 금강로61번길 84, 3층301호 (온천동,금샘하이클래스) 취하
2021.01.22 		바로가기
4 부산광역시 동래구 금강로61번길 84, 3층302호 (온천동,금샘하이클래스) 취하
2021.01.22 		바로가기
5 부산광역시 동래구 금강로61번길 84, 3층303호 (온천동,금샘하이클래스) 취하
2021.01.22 		바로가기
6 부산광역시 동래구 금강로61번길 84, 4층401호 (온천동,금샘하이클래스) 취하
2021.01.22 		바로가기
7 부산광역시 동래구 금강로61번길 84, 4층402호 (온천동,금샘하이클래스) 취하
2021.01.22 		바로가기
8 부산광역시 동래구 금강로61번길 84, 4층403호 (온천동,금샘하이클래스) 취하
2021.01.22 		바로가기
9 부산광역시 동래구 금강로61번길 84, 5층501호 (온천동,금샘하이클래스) 취하
2021.01.22 		바로가기
10 부산광역시 동래구 금강로61번길 84, 5층502호 (온천동,금샘하이클래스) 취하
2021.01.22 		바로가기
11 부산광역시 동래구 금강로61번길 84, 5층503호 (온천동,금샘하이클래스) 취하
2021.01.22 		바로가기
12
본건 		부산광역시 동래구 금강로61번길 84, 6층601호 (온천동,금샘하이클래스) 취하
2021.01.22 		-
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재‘부산광역시 119 안전체험관’남동측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 일련번호(1-12): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건내 2층 201호 외 11개호로서, 외 벽 : 인조석 마감 등. 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : 새시창 구조임. 4) 이용상태 일련번호(1-11): 공동주택(다세대 주택)임.일련번호(12): 업무시설(주거용 오피스텔)임. 5) 설비내역 위생설비, 소화설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대내 자체지반 평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 18미터 및 남서측으로 노폭 약 6미터 도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 조례로정한지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존지역-2구역(임진동래의총))<문화재보호법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임.2)기 타: 해당사항 없음.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-03-23
 소유자 주식회사다온산업개발 (소유자)
단독소유 -
2016-03-23
(을1) 		근저당권설정 주식회사부산은행 소멸
말소기준 등기 1,800,000,000원
2018-09-11
(갑3) 		가압류 정원리더스주식회사 소멸
- 2,377,369,237원
2019-07-15
(갑5) 		임의경매개시결정
(2019타경6613) 		주식회사부산은행 소멸
경매기입 등기 1,535,249,319원
2020-01-03
(갑6) 		압류 동래구(부산광역시) 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 부산지법 2019타경6613[12] 2020.09.10
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 부산지법
2019타경6613[12] 		2020.09.10

물건 비고(매각 명세서)

업무시설(주거용 오피스텔)임

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
강범산
(주거임차인)
점유부분:
전부
보증:
5,000,000원
차임:
740,000원 		전입: 2018-12-31
확정: 2019-07-29
배당: 2019-07-30 		없음

현황 조사서

조사일시

2019년07월23일15시20분

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록12]① 폐문부재하여 안내문을 출입문에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 강범산 세대가 전입되어 있음.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 본원

경매2계 : 051-590-1114

부산 연제구 거제동 1500 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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