부산 부산진구 양정동 511-3
부산 부산진구 양정동 511-3
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
<비고>
손준현 : 권리신고가 없어 임대차현황이 불분명함.
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
[목록1]① 상호가 준수학교습소로 폐문부재하여 503호 (주)테라건설 직원 김영숙에게 문의하니 손준현이 보증금 1,000,000원에 임대차계약을 하고 점유 사용한다 하여 안내문을 출입문에 넣어 두었으나 연락이 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음. ③ 상가간물임대차 현황서에 손준현이 사업자등록이 되어 있음.
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
---|
번호 | 주소 | 상태/입찰일 | 물건내역 |
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1 본건 |
부산광역시 부산진구 동평로 350, 2층218호 (양정동,양정현대프라자) |
배당종결
2021.06.04 |
- |
2 | 부산광역시 부산진구 동평로 350, 5층503호 (양정동,양정현대프라자) |
배당종결
2020.11.20 |
바로가기 |
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 부산광역시 교육청 남서측 인근에 위치하는 양정 현대프라자 2층 218호 외 1개호로서 부근은 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 건물내 2층 218호 외 1개호로서 외벽 : 화강석 붙임 및 알루미늄 복합판넬 마감. 내벽 : 보드위 페인팅, 목재 마감 등[기호(1)], 미장합판 마감 등[기호(2)]. 창호 : 샷시창의 구조임. 4) 이용상태 집합건축물대장상 생활편익시설 용도이며, 기호(1)은 준수학교습소, 기호(2)는 (주) 테라의 사무실로 이용중임. 5) 설비내역 상가내 급·배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 완경사지의 토지로서 아파트 및 상가 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 광대로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M∼10M)(저촉), 중로2류(폭 15M∼20M)(저촉) 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)〈건축법〉, 상대보호구역〈교육환 경 보호에 관한 법률〉, 절대보호구역〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 현상변 경허가 대상구역(자세한 사항은 문화체육과로 문의)〈문화재보호법〉.기호(2,3) : 제3종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)〈건축법〉, 상대보호구역〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 현상변경허가 대상구역(자세한 사항은 문화체육과로 문의)〈문화재보호법〉.기호(4) : 제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40M∼50M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지 역(2017-12-20)〈건축법〉, 상대보호구역〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 현상 변경허가 대상구역(자세한 사항은 문화체육과로 문의)〈문화재보호법〉임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2014-07-21 |
소유자 | 주식회사테라(소유자) | |
단독소유 | - | ||
2014-07-21 (을5) |
근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 84,000,000원 | ||
2015-12-18 (을5-1) |
근저당권이전 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
- | - | ||
2017-01-18 (을9) |
근저당권설정 | 신용보증기금 | 소멸 |
- | 204,000,000원 | ||
2017-01-18 (을9) |
근저당권설정 | 기술보증기금 | 소멸 |
- | 76,800,000원 | ||
2018-03-22 (갑43) |
가압류 | 양정현대프라자번영회 | 소멸 |
- | 8,611,370원 | ||
2018-04-04 (을11) |
근저당권설정 | 도이치파이낸셜주식회사 | 소멸 |
- | 80,000,000원 | ||
2019-03-25 (갑49) |
가압류 | 이재경 | 소멸 |
- | 8,227,296원 | ||
2019-05-28 (갑50) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
- | - | ||
2019-08-19 (갑51) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
- | - | ||
2019-11-25 (갑52) |
임의경매개시결정 (2019타경11301) |
주식회사하나은행 | 소멸 |
경매기입 등기 | 71,277,387원 | ||
2020-03-23 (갑53) |
압류 | 부산진구(부산광역시) | 소멸 |
- | - |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 부산지법 | 2019타경11301[1] | 2021.05.07 |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
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1 |
부산지법 2019타경11301[1] |
2021.05.07 |
<비고>
손준현 : 권리신고가 없어 임대차현황이 불분명함.
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사]
손준현 (점포임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 1,000,000원 차임: - |
사업:
2019-02-22 확정: - 배당: - |
없음 |
2019년12월03일09시45분
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[목록1]① 상호가 준수학교습소로 폐문부재하여 503호 (주)테라건설 직원 김영숙에게 문의하니 손준현이 보증금 1,000,000원에 임대차계약을 하고 점유 사용한다 하여 안내문을 출입문에 넣어 두었으나 연락이 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음. ③ 상가간물임대차 현황서에 손준현이 사업자등록이 되어 있음.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
부산지방법원 본원
경매2계 : 051-590-1114
부산 연제구 거제동 1500
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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