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특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
부산 부산진구 양정동 511-3
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 부산광역시 교육청 남서측 인근에 위치하는 양정 현대프라자 2층 218호 외 1개호로서 부근은 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 건물내 2층 218호 외 1개호로서 외벽 : 화강석 붙임 및 알루미늄 복합판넬 마감. 내벽 : 보드위 페인팅, 목재 마감 등[기호(1)], 미장합판 마감 등[기호(2)]. 창호 : 샷시창의 구조임. 4) 이용상태 집합건축물대장상 생활편익시설 용도이며, 기호(1)은 준수학교습소, 기호(2)는 (주) 테라의 사무실로 이용중임. 5) 설비내역 상가내 급·배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 완경사지의 토지로서 아파트 및 상가 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 광대로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M∼10M)(저촉), 중로2류(폭 15M∼20M)(저촉) 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)〈건축법〉, 상대보호구역〈교육환 경 보호에 관한 법률〉, 절대보호구역〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 현상변 경허가 대상구역(자세한 사항은 문화체육과로 문의)〈문화재보호법〉.기호(2,3) : 제3종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)〈건축법〉, 상대보호구역〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 현상변경허가 대상구역(자세한 사항은 문화체육과로 문의)〈문화재보호법〉.기호(4) : 제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40M∼50M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지 역(2017-12-20)〈건축법〉, 상대보호구역〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 현상 변경허가 대상구역(자세한 사항은 문화체육과로 문의)〈문화재보호법〉임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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