2019타경11301[2]

부산지방법원 본원
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2019타경11301[2]
2019타경11301[2]
사진 11개 전체보기
상가 31.5평 (104㎡)
부산광역시 부산진구 동평로 350, 5층503호 (양정동,양정현대프라자)
감정가
1억4300만원
최저가
36%↓ 9152만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-31) 2020년 11월 20일
법원 부산지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경11301[2]
관할법원 부산지방법원 본원
감정평가일 2019년12월06일
배당요구종기일 2020년02월05일
청구액 71,277,387원
승계인 에OOOOOOOOOOOOOOOOO
채권자 에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO OOOO OOOO)
채무자겸소유자 주OOO OO
임차인 손OO
임차인 주OOO OOOO
임차인 주OOO OOO
임차인 박OO
근저당권자 에OOOOOOOOOOOOOOOOO (OOO OOOO OOOO)
근저당권자 신OOOOO
근저당권자 기OOOOO
근저당권자 도OOOOOO OOOO
가압류권자 양OOOOOOOOO
가압류권자 이OO
압류권자 국OOOOOOO OOOOOO
압류권자 국OOOOOOO OOOOOO
압류권자 부OOOO OOOO
교부권자 부OOOOO
교부권자 부OOOO OOOO
배당요구권자 양OOOOOOOOO
배당요구권자 이OO
배당요구권자 근OOOOO OOOOOO
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매각공고

[비고]
생활편익시설로 이용중임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.09.04
1억4300만원 유찰
2020.10.16
기일변경
2020.10.16
1억1440만원 유찰
2020.11.20
9152만원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 32.04㎡
건물면적 104㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 부산광역시 부산진구 동평로 350, 5층503호 (양정동,양정현대프라자) 업무시설 보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-08-20
소유자 주식회사테라(소유자)
단독소유 -
2015-08-20
(을22)
근저당권설정 주식회사하나은행 소멸
말소기준 등기 96,000,000원
2015-12-18
(을22-1)
근저당권이전 주식회사하나은행 소멸
- -
2017-01-18
(을23)
근저당권설정 신용보증기금 소멸
- 204,000,000원
2017-01-18
(을23)
근저당권설정 기술보증기금 소멸
- 76,800,000원
2018-03-22
(갑56)
가압류 양정현대프라자번영회 소멸
- 11,833,680원
2018-04-04
(을24)
근저당권설정 도이치파이낸셜주식회사 소멸
- 80,000,000원
2019-08-19
(갑62)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2019-09-19
(갑63)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2019-11-05
(갑64)
압류 부산진구(부산광역시) 소멸
- -
2019-11-25
(갑65)
임의경매개시결정
(2019타경11301)
주식회사하나은행 소멸
경매기입 등기 71,277,387원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
(주)테라 건설
일부점유 (점유구분없음)
(점포임차인)
보증: 30,000,000원 사업: 2019.02.19.
확정:
-
차임: 500,000원 배당: -
[현황조사]
박범준
일부점유 (점유구분없음)
(점포임차인)
보증: 10,000,000원 사업: 2017.02.09.
확정:
-
차임: 500,000원 배당: -
[현황조사]
(주) 샌티움
일부점유 (점유구분없음)
(점포임차인)
보증: 20,000,000원 사업: 2017.08.04.
확정:
-
차임: 300,000원 배당: -

임차인 참고사항

(주)테라건설 : 권리신고가 없어 임대차현황이 불분명함박범준 : 권리신고가 없어 임대차현황이 불분명함(주)샌티움 : 권리신고가 없어 임대차현황이 불분명함

현황조사

[목록1] ① 현장에서 만난 (주)테라건설 직원 김영숙에 의하면 (주)테라건설이 보증금 30,000,000원 차임 500,000원에, 주식회사 샌티움이 보증금 20,000,000원 차임 300,000원에, 박범준이 보증금 10,000,000원 차임 500,000원에 각각 임대차계약을 하고, 소유자 주식회사 테라와 같이 점유 구분없이 함께 사용한다 하여 안내문을 전달하였음. ② 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음. ③ 상가간물임대차 현황서에 (주)테라건설, 주식회사 샌티움, 박범준이 사업자등록이 되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 본원
경매2계 : 051-590-1114
전화
부산 연제구 거제동 1500
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

태양공인중개사사무소 051-851-4900 부산 부산진구 양정동 511-3 (0m)
전화
대경공인중개사 051-852-2446 부산 부산진구 양정동 511-3 (1m)
전화
현대부동산 051-852-6114 부산 부산진구 양정동 511-3 (9m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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