2019타경12113[1]

부산지방법원 본원
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사진 16개 전체보기
아파트 9.2평 (30.5㎡)
부산광역시 부산진구 동천로 10-1, 11층1108호 (전포동,서면노르웨이아침)
감정가
8000만원
최저가
20%↓ 6400만원
실거래
26일 전
매매 6100만
12일 전
전세 6000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-26) 2020년 11월 20일
법원 부산지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경12113[1]
관할법원 부산지방법원 본원
감정평가일 2020년01월03일
배당요구종기일 2020년03월03일
청구액 212,894,775원
채권자 경OOOOOOOOOOOOO
근저당권부질권자 디OOOOO OOOO
채무자겸소유자 이OO
임차인 류OO
임차인 박OO
근저당권자 경OOOOOOOOOOOOO
근저당권자 주OOO OOOOOOOO (OOO OOOO OOOOOOO)
가압류권자 부OOOOOOOOO
가압류권자 비OOOOOO OOOO
압류권자 부OOOO OOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 북OOOOO
교부권자 부OOOO OOO
교부권자 부OOOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.10.16
기일변경
2020.10.16
8000만원 유찰
2020.11.20
6400만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 3.3㎡
건물면적 30.5㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 부산광역시 부산진구 동천로 10-1, 11층1108호 (전포동,서면노르웨이아침) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 경남공업고등학교 남측 인근에 위치하는 서면노르웨이아침 11층 1108호[기호(1)]로서, 부근은 공동주택, 주상복합건물, 대형할인점, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 청동초등학교 서측 인근에 위치하는 신영도롯데낙천대아파트 106동 7층 702호[기호(2)]로서, 부근은 아파트 단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. 3) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(범내골역, 전포역)이위치하여 대중교통사정은 양호한 편임. 4) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은보통임. 5) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건물(106동) 내 7층 702호로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등.창 호 : 샷시창호임. 6) 건물의 구조 철골철근콘크리트 및 철근콘크리트조 평슬라브지붕 27층 건물 내 11층 1108호로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 대리석판 마감.내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등.창 호 : 샷시창 구조임. 7) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 8) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 9) 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 10) 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 11) 토지의 형상 및 이용상태 북동하향 완경사지내 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 12) 토지의 형상 및 이용상태 인접지외 대체로 등고평탄한 장방형에 유사한 토지로서 주상복합 건부지로 이용중임. 13) 인접 도로상태등 본건 단지 북측 및 북서측으로 노폭 약 10미터 포장도로에 접하고 있으며, 단지 내 가로망 정비되어 있음. 14) 인접 도로상태등 북동측으로 광대로, 북서측으로 소로, 남동측으로 중로에 각각 접하고 있음. 15) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 16) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(90m이하)<건축법>임. 17) 공부와의 차이 없 음. 18) 공부와의 차이 없 음. 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음. 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음.

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단지정보

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서면유림노르웨이아침
시공사 유림건설 시행사 유림건설
사용승인 2004-10-01 동/세대 1동 / 512세대
난방방식 개별난방 관리실 051-817-7063

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-10-08
소유자 이상순 (소유자)
단독소유 -
2015-10-08
(을10)
근저당권설정 경상남도정치망수산업협동조합 소멸
말소기준 등기 72,800,000원
2019-08-22
(갑21)
가압류 부산행복신용협동조합 소멸
- 15,106,813원
2019-12-20
(갑23)
임의경매개시결정
(2019타경12113)
경상남도정치망수산업협동조합 소멸
경매기입 등기 212,894,775원
2020-01-03
(갑24)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
류남희
주거임차인
보증: 전입: 2017.04.24.
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
류남희
전부
(주거임차인)
보증: 20,000,000원 전입: 2017.04.24.
확정: 2017.04.24.
X
차임: 270,000원 배당: 2020.01.06 X

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] ① 폐문부재하여 안내문을 출입문에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 류남희 세대가 전입되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 본원
경매2계 : 051-590-1114
전화
부산 연제구 거제동 1500
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

유림더트럼프부동산중개 051-804-0666 부산 부산진구 전포동 892-21 (5m)
전화
유성공인중개사중개사무소 051-807-7008 부산 부산진구 전포동 889-9 (50m)
전화
HC공인중개사사무소 서면점 051-807-0434 부산 부산진구 범천동 859-7 (142m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2019타경12113[1]

부산지방법원 본원
부산 부산진구 전포동 892-21
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