경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

로고 부산지방법원 본원 [경매2계] 2019타경106698[2]
부산광역시 동래구 온천동 331

부산 동래구 온천동 331

주소복사
경매구분 청산을위한형식적경매
용도 답
토지 22㎡(6.7평)
건물 -
감정가 2,926,000원
최저가 1,498,000원
보증금 150,000원 (10%)
청구액 0원
접수일 2019년 09월 27일
개시결정 2019년 09월 30일
감정일 2019년 10월 15일
매각일 2023년 03월 31일
2019타경106698[2]
2019타경106698[2]
2019타경106698[2]
2019타경106698[2]
2019타경106698[2]
2019타경106698[2]
2019타경106698[2]
2019타경106698[2]
2019타경106698[2]
2019타경106698[2]
2019타경106698[2]
2019타경106698[2]
2019타경106698[2]
2019타경106698[2]
2019타경106698[2]
2019타경106698[2]
2019타경106698[2]
2019타경106698[2]
2019타경106698[2]
2019타경106698[2]
2019타경106698[2]
2019타경106698[2]
2019타경106698[2]
2019타경106698[2]
2019타경106698[2]
2019타경106698[2]
2019타경106698[2]
감정가
292만6000원
낙찰가 37%
184만3000원
배당종결 2023년 03월 31일
유찰 3회법정지상권지분매각농지취득자격증명
유찰 3회법정지상권지분매각농지취득자격증명
경매구분 청산을위한형식적경매
용도 답
토지 22㎡(6.7평)
건물 -
감정가 2,926,000원
최저가 1,498,000원
보증금 150,000원 (10%)
청구액 0원
접수일 2019년 09월 27일
개시결정 2019년 09월 30일
감정일 2019년 10월 15일
매각일 2023년 03월 31일
배당종결 2023년 03월 31일

당사자 내역

소유자 박OO
신청인 채OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
상대방 박OO
공유자 밀OOOOOOOO
공유자 김OO
공유자 신OO
점유자 허OO
공유자 밀OOOOOOOO

기일 내역

2023.05.12
납부 (2023.05.12)
2023.04.07
최고가매각허가결정
2023.03.31
184만3000원 매각
149만8000원 최저가
2021.02.26
최고가매각불허가결정
2021.02.19
184만3000원 매각
149만8000원 최저가
2021.01.22
기일변경
2021.01.08
기일변경
2020.11.20
187만3000원 유찰
2020.10.16
234만1000원 유찰
2020.10.16
기일변경
2020.09.04
292만6000원 유찰

물건 비고(공고문)

제시외 건물 제외. 공부상 답이지만 지적도상 맹지임. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). 지분매각임. 공유자 우선매수 1회에 한함(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음). 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.

임차인(매각 명세서)

<비고>
허복덕:권리신고가 없어 임대차관계가 불분명함

지상권(매각 명세서)

매각에서 제외하는 지상건물을 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음

물건 비고(매각 명세서)

제시외 건물 제외. 공부상 답이지만 지적도상 맹지임. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). 지분매각
임. 공유자 우선매수 1회에 한함(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매
수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음). 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는
가격임.

점유 조사(현황 조사서)

[목록2]① 제시 외 건물 조적조 기와지붕 단층 건물 1동, 조적조 판넬지붕 단층 건물 1동, 조적조 천막지붕 단층 건물 2동 있으며, 폐문부재하여 안내문을 출입문에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 허복덕 세대가 전입되어 있음.

기본정보

문서

분석

유용한 사이트

매각결과+

매각일자 / 결과 응찰자수 최고가 금액/응찰자명 차순위 금액

동일사건 물건목록

번호 주소 상태/입찰일 물건내역
1 부산광역시 동래구 온천동 329 배당종결
2020.10.16 		바로가기
2
본건 		부산광역시 동래구 온천동 331 배당종결
2023.03.31 		-
3 부산광역시 동래구 온천동 332 배당종결
2021.12.24 		바로가기
4 부산광역시 동래구 온천동 337 배당종결
2020.09.04 		바로가기
5 부산광역시 동래구 온천동 337-3 배당종결
2020.09.04 		바로가기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 부산전자공업고등학교 북측 인근에 위치하며, 부근은 관공서(부산119안전체험관), 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 기호(1∼3, 7∼9)는 차량접근 불가능하고, 기호(4∼6)은 차량접근 가능하며, 인근 에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 사다리형의 완경사지의 토지로서 휴경지 상태 및 일부는 현황도로임.기호(2) : 삼각형에 유사한 완경사지의 토지로서 제시외건물의 부지 등으로 이용중임.기호(3) : 다각의 부정형의 완경사지의 토지로서 휴경지로 장기간 방치된 상태임.기호(4) : 부정형의 완경사지의 토지로서 전 등으로 이용중임.기호(5∼7) : 부정형의 완경사지의 토지로서 자연림 상태임.기호(8) : 사다리형의 완경사지의 토지로서 자연림 상태임.기호(9) : 사다리형에 유사한 완경사지의 토지로서 자연림 및 일부 인접지에서 점유사용 중임. 4) 인접 도로상태 기호(1∼3, 7∼9) : 지적도상 맹지이며, 인접지를 통하여 출입가능함.기호(4∼6) : 남동측으로 중로와 접하며, 기호(6)은 중로내 지하차도 진출입로로 인하여 고저차가 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1∼3, 9) : 자연녹지지역, 근린공원, 조례로 정한 지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존 지역-2구역(임진동래의총))〈문화재보호법〉.기호(4∼6) : 자연녹지지역, 근린공원, 중로1류(폭 20M∼25M)(접합), 상대보호구역〈교육환 경 보호에 관한 법률〉, 조례로 정한 지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존지역-2 구역(임진동래의총))〈문화재보호법〉.기호(7) : 자연녹지지역, 근린공원, 상대보호구역〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 조례로 정 한 지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존지역-2구역(임진동래의총))〈문화재보호 법〉, 보전산지(공익용산지)〈산지관리법〉.기호(8) : 자연녹지지역, 근린공원, 상대보호구역〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 조례로 정 한 지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존지역-2구역(임진동래의총))〈문화재보호 법〉임. 6) 제시목록 외의 물건 별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호(2) 및 인접토지상에 걸쳐 소유자 미상의 제시외건물이 소재하고 있어 기호(2) 토지의 사용·수익 등에 영향을 미치고 있음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 -
등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-09-30
(갑9) 		임의경매개시결정
(2019타경106698) 		채무자피상속인망신상건의파산관재인이무훈 소멸
말소기준
경매기입 등기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 부산지법 2019타경106698[2] 2023.02.13
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 부산지법
2019타경106698[2] 		2023.02.13

임차인(매각 명세서)

<비고>
허복덕:권리신고가 없어 임대차관계가 불분명함

지상권(매각 명세서)

매각에서 제외하는 지상건물을 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음

물건 비고(매각 명세서)

제시외 건물 제외. 공부상 답이지만 지적도상 맹지임. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). 지분매각
임. 공유자 우선매수 1회에 한함(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매
수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음). 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는
가격임.

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
[현황조사]
 허복덕
(주거점유자)
점유부분:
미상
보증:
-
차임:
- 		전입: 2009-10-30
확정: -
배당: - 		-

현황 조사서

조사일시

2019년10월11일

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록2]① 제시 외 건물 조적조 기와지붕 단층 건물 1동, 조적조 판넬지붕 단층 건물 1동, 조적조 천막지붕 단층 건물 2동 있으며, 폐문부재하여 안내문을 출입문에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 허복덕 세대가 전입되어 있음.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 본원

경매2계 : 051-590-1114

부산 연제구 거제동 1500 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

기본정보

문서

분석

유용한 사이트