경매마당 - 2019타경106698

2019타경106698[3]

부산지방법원 본원

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답 3.2평 (10.5㎡)

부산광역시 동래구 온천동 332

감정가

128만1000원

최저가

36%↓ 82만원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

매각일(D-20) 2020년 11월 20일

법원 부산지방법원

지분매각농지취득자격증명

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [형식적경매] 2019타경106698[3]

관할법원 부산지방법원 본원

감정평가일 2019년10월15일

배당요구종기일 2019년12월16일

청구액 0원

신청인 채OO OOOO O OOOO OOOOO OOO

매각공고

[비고]
공부상 답이지만 지적도상 맹지임. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). 지분매각임. 공유자 우선매수 1회에 한함(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음).

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

2020.09.04

128만1000원 유찰

2020.10.16

기일변경

2020.10.16

102만5000원 유찰

2020.11.20

82만원 진행

부동산

매각목록

용도 답

토지면적 지분 10.5㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	부산광역시 동래구 온천동 332	답	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 부산전자공업고등학교 북측 인근에 위치하며, 부근은 관공서(부산119안전체험관), 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 기호(1∼3, 7∼9)는 차량접근 불가능하고, 기호(4∼6)은 차량접근 가능하며, 인근 에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 사다리형의 완경사지의 토지로서 휴경지 상태 및 일부는 현황도로임.기호(2) : 삼각형에 유사한 완경사지의 토지로서 제시외건물의 부지 등으로 이용중임.기호(3) : 다각의 부정형의 완경사지의 토지로서 휴경지로 장기간 방치된 상태임.기호(4) : 부정형의 완경사지의 토지로서 전 등으로 이용중임.기호(5∼7) : 부정형의 완경사지의 토지로서 자연림 상태임.기호(8) : 사다리형의 완경사지의 토지로서 자연림 상태임.기호(9) : 사다리형에 유사한 완경사지의 토지로서 자연림 및 일부 인접지에서 점유사용 중임. 4) 인접 도로상태 기호(1∼3, 7∼9) : 지적도상 맹지이며, 인접지를 통하여 출입가능함.기호(4∼6) : 남동측으로 중로와 접하며, 기호(6)은 중로내 지하차도 진출입로로 인하여 고저차가 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1∼3, 9) : 자연녹지지역, 근린공원, 조례로 정한 지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존 지역-2구역(임진동래의총))〈문화재보호법〉.기호(4∼6) : 자연녹지지역, 근린공원, 중로1류(폭 20M∼25M)(접합), 상대보호구역〈교육환 경 보호에 관한 법률〉, 조례로 정한 지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존지역-2 구역(임진동래의총))〈문화재보호법〉.기호(7) : 자연녹지지역, 근린공원, 상대보호구역〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 조례로 정 한 지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존지역-2구역(임진동래의총))〈문화재보호 법〉, 보전산지(공익용산지)〈산지관리법〉.기호(8) : 자연녹지지역, 근린공원, 상대보호구역〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 조례로 정 한 지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존지역-2구역(임진동래의총))〈문화재보호 법〉임. 6) 제시목록 외의 물건 별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호(2) 및 인접토지상에 걸쳐 소유자 미상의 제시외건물이 소재하고 있어 기호(2) 토지의 사용·수익 등에 영향을 미치고 있음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-09-30 (갑10)	임의경매개시결정 (2019타경106698)	채무자피상속인망신상건의파산관재인이무훈	소멸
2019-09-30 (갑10)	말소기준 경매기입 등기		소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] ① 본건 목적물은 묵답으로, 육안으로 경계를 명확하게 구분할 수 없음. ② 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.

그외

관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 본원

경매2계 : 051-590-1114

부산 연제구 거제동 1500

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주변 공인중개사

희망공인중개사 051-507-4840 부산 동래구 온천동 191-10 (493m)

동래ok공인중개사사무소 051-552-6636 부산 동래구 온천동 191-16 (495m)

초원공인중개사사무소 051-556-5505 부산 동래구 온천동 191-16 (495m)

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Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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부산 동래구 온천동 332

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