경매마당 경매정보 '2020타경1423[1]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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부산지방법원 본원 [경매2계] 2020타경1423[1]

부산광역시 영도구 영선동2가 5-16

부산 영도구 영선동2가 5-16

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 대지

토지 12.6㎡(3.8평)

건물 -

감정가 20,034,000원

최저가 16,027,000원

보증금 1,610,000원 (10%)

청구액 8,414,328원

접수일 2020년 02월 20일

개시결정 2020년 02월 21일

감정일 2020년 03월 06일

매각일 2021년 02월 19일

감정가

2003만4000원

낙찰가 14% 

1721만원

배당종결 2021년 02월 19일

유찰 1회

경매구분 강제경매

용도 대지

토지 12.6㎡(3.8평)

건물 -

감정가 20,034,000원

최저가 16,027,000원

보증금 1,610,000원 (10%)

청구액 8,414,328원

접수일 2020년 02월 20일

개시결정 2020년 02월 21일

감정일 2020년 03월 06일

매각일 2021년 02월 19일

배당종결 2021년 02월 19일

당사자 내역

채무자겸소유자

홍OO

채권자

주OOOOOOOO

가압류권자

부OOOOOOO

기일 내역

2021.03.29

납부 (2021.03.22)

2021.02.26

최고가매각허가결정

2021.02.19

1721만원 매각

1602만7000원 최저가

물건 비고(공고문)

공부상 지목은 대지이나 현황은 도로로 이용중임

물건 비고(매각 명세서)

공부상 지목은 대지이나 현황은 도로로 이용중임

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]① 본건 목적물은 대지로, 육안으로 경계를 명확하게 구분할 수 없음. ② 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	부산광역시 영도구 영선동2가 5-16	배당종결 2021.02.19	-
2	부산광역시 영도구 대교동2가 185-18	배당종결 2021.03.26	바로가기
3	부산광역시 영도구 남항동1가 43-3	배당종결 2021.02.19	바로가기

부동산

등기

임차인

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)은 부산광역시 영도구 영선동2가 소재 남항시장 사거리 북측 인근, 기호(2)는대교동2가 소재 영도구 노인복지관 남동측 인근, 기호(3)은 남항동1가 소재 정림위더스하임아파트 동측 인근에 위치하며, 부근은 기호(1)은 각종 점포 등으로 형성된 시장지대, 기호(2)는 근린생활시설 등으로 형성된 시장주변 상가지대, 기호(3)은 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 기호(1)은 차량접근 가능하나 시장내로 실제 차량출입은 원활하지 못하고, 기호(2)는 차량접근 가능, 기호(3)은 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 평탄한 토지로서 현황 "도로"로 이용중임.기호(2) : 세장형의 평탄한 토지로서 "도로"로 이용중임.기호(3) : 가장형의 평탄한 토지로서 상업기타(타인점유부분) 및 현황 "도로"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 지적도상 남동측으로 약 8미터 폭의 포장도로와 접함.기호(2) : 남동측으로 약 6미터 폭의 포장도로와 접함.기호(3) : 북서측으로 본건 일부가 포함된 약 1.6∼2미터 폭의 막다른 골목도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률〉, 가로구역별 최고높이 제한지역(108m이하)〈건축법〉, 상대보호구역(부산남 중학교)〈교육환경 보호에 관한 법률〉.기호(2) : 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률〉, 가로구역별 최고높이 제한지역(96m이하)〈건축법〉.기호(3) : 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률〉, 가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)〈건축법〉임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호(1)은 공부상 지목이 "대"이나 현황 "도로"이고, 기호(3)은 공부상 지목이 "대"이나 일부는 현황 "도로"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2017-09-08	소유자	홍윤희 (소유자)
2017-09-08	단독소유	-
2020-01-21 (갑4)	가압류	부산신용보증재단	소멸
2020-01-21 (갑4)	말소기준 등기	38,000,000원	소멸
2020-02-21 (갑5)	강제경매개시결정 (2020타경1423)	주식회사우리카드	소멸
2020-02-21 (갑5)	경매기입 등기	8,414,328원	소멸
2020-05-01 (갑6)	가압류	삼성카드주식회사	소멸
2020-05-01 (갑6)	-	8,339,725원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	부산지법	2020타경1423[1]	2021.02.01

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	부산지법 2020타경1423[1]	2021.02.01

물건 비고(매각 명세서)

공부상 지목은 대지이나 현황은 도로로 이용중임

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년03월02일13시34분 / 2020년03월02일13시41분 / 2020년03월02일13시52분

부동산의 현황

점유 조사

[목록1]① 본건 목적물은 대지로, 육안으로 경계를 명확하게 구분할 수 없음. ② 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 본원

경매2계 : 051-590-1114

부산 연제구 거제동 1500  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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