2020타경1423[2]

부산지방법원 본원
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도로 4.4평 (14.4㎡)
부산광역시 영도구 대교동2가 185-18
감정가
2606만4000원
최저가
20%↓ 2085만1000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-37) 2021년 01월 08일
법원 부산지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경1423[2]
관할법원 부산지방법원 본원
감정평가일 2020년03월06일
배당요구종기일 2020년05월06일
입찰보증금 (10%) 2,090,000원
청구액 8,414,328원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 홍OO
가압류권자 부OOOOOOO
가압류권자 삼OOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.17
2606만4000원 유찰
2021.01.08
2085만1000원 진행

부동산

매각목록

용도 도로
토지면적 14.4㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 부산광역시 영도구 대교동2가 185-18 도로 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)은 부산광역시 영도구 영선동2가 소재 남항시장 사거리 북측 인근, 기호(2)는대교동2가 소재 영도구 노인복지관 남동측 인근, 기호(3)은 남항동1가 소재 정림위더스하임아파트 동측 인근에 위치하며, 부근은 기호(1)은 각종 점포 등으로 형성된 시장지대, 기호(2)는 근린생활시설 등으로 형성된 시장주변 상가지대, 기호(3)은 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 기호(1)은 차량접근 가능하나 시장내로 실제 차량출입은 원활하지 못하고, 기호(2)는 차량접근 가능, 기호(3)은 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 평탄한 토지로서 현황 "도로"로 이용중임.기호(2) : 세장형의 평탄한 토지로서 "도로"로 이용중임.기호(3) : 가장형의 평탄한 토지로서 상업기타(타인점유부분) 및 현황 "도로"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 지적도상 남동측으로 약 8미터 폭의 포장도로와 접함.기호(2) : 남동측으로 약 6미터 폭의 포장도로와 접함.기호(3) : 북서측으로 본건 일부가 포함된 약 1.6∼2미터 폭의 막다른 골목도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률〉, 가로구역별 최고높이 제한지역(108m이하)〈건축법〉, 상대보호구역(부산남 중학교)〈교육환경 보호에 관한 법률〉.기호(2) : 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률〉, 가로구역별 최고높이 제한지역(96m이하)〈건축법〉.기호(3) : 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률〉, 가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)〈건축법〉임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호(1)은 공부상 지목이 "대"이나 현황 "도로"이고, 기호(3)은 공부상 지목이 "대"이나 일부는 현황 "도로"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-09-08
소유자 홍윤희 (소유자)
단독소유 -
2020-01-21
(갑7)
가압류 부산신용보증재단 소멸
말소기준 등기 38,000,000원
2020-02-21
(갑8)
강제경매개시결정
(2020타경1423)
주식회사우리카드 소멸
경매기입 등기 8,414,328원
2020-05-01
(갑9)
가압류 삼성카드주식회사 소멸
- 8,339,725원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] ① 본건 목적물은 도로로, 육안으로 경계를 명확하게 구분할 수 없음. ② 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 본원
경매2계 : 051-590-1114
전화
부산 연제구 거제동 1500
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

부백부동산 051-417-0070 부산 영도구 남항동1가 217-1 (59m)
전화
성신부동산 051-413-8581 부산 영도구 남항동1가 217-1 (65m)
전화
국민부동산공인중개사사무소 051-415-1478 부산 영도구 영선동1가 24-1 (69m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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