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로고 2021타경55229[1] 부산지방법원 본원
부산광역시 부산진구 백양산로53번길 125, 210동 3층 304호 (당감동,백양뜨란채) 전용 18평

부산 부산진구 당감동 797

주소복사
2021타경55229[1]
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감정가
1억7800만원
최저가 20%
1억4240만원
실거래 매매가 매매 자세히보기
1억7500만
실거래 전세가 전세 자세히보기
1억5500만
매각진행 2022년 07월 26일 입찰 D-59
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 41.2㎡ (12.5평)
건물 59.5㎡ (18평)
감정 2021년08월04일
보증금 1424만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경55229
관할법원 부산지방법원 본원
배당요구종기일 2021년10월01일
청구액 147,269,598원
채권자 부OOOOOOOOO
채무자겸소유자 송OO
근저당권자 부OOOOOOOOO
가압류권자 부OOOOOOO
가압류권자 근OOOOO
교부권자 부OOOO OOOO
배당요구권자 근OOOOO OOOOOO
유찰 1회
2022.07.26
1억4240만원 진행
2022.05.03
1억7800만원 유찰
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

41.2㎡ (12.5평)

건물

59.5㎡ (18평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 부산광역시 부산진구 백양산로53번길 125, 210동 3층 304호 (당감동,백양뜨란채) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 "개성고등학교" 북서측 인근에 위치하는 백양뜨란채 210동 3층 304호로서 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소역에서 근거리로 제반 교통상황 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 25층건 제210동 내 제3층 제304호로외벽 : 몰탈위페인트 마감임.창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음. 4) 이용상태 주변 탐문결과 아파트로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음. 5) 설비내역 난방설비, 급배수위생설비, 승강기, 소화전, 화재경보기 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남동하향 경사지대 내 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 가로망이 정비되어 있으며 주차장시설이 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8M 미만)(접합) , 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기타참고사항 : 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2010-03-24
소유자 송기정 (소유자)
단독소유 -
2015-05-20
(을5)
근저당권설정 부산시수산업협동조합 소멸
말소기준 등기 150,800,000원
2017-03-03
(을7)
근저당권설정 부산시수산업협동조합 소멸
- 16,900,000원
2020-11-19
(갑5)
가압류 근로복지공단 소멸
- 1,500,000원
2021-07-16
(갑6)
임의경매개시결정
(2021타경55229)
부산시수산업협동조합 소멸
경매기입 등기 147,269,598원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] ① 폐문부재하여 안내문을 우편함에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 송기정(소유자) 세대가 전입되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 본원

경매12계 : 051-590-1114

부산 연제구 거제동 1500 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

태양공인중개사사무소 051-895-8484 부산 부산진구 당감동 797 (62m)
전화
미래공인중개사사무소 051-896-0051 부산 부산진구 당감동 797 (67m)
전화
뜨란채공인중개사사무소 051-897-0071 부산 부산진구 당감동 797 (81m)
전화
88공인중개사사무소 051-892-2200 부산 부산진구 당감동 797 (97m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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