부산 부산진구 범천동 1521-85
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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일괄매각. 제시외 건물 포함 제시외건물 일부는 남서쪽 인접지(1639-20)상에 걸쳐 소재하는 것으로 판단되나 인접지와 지적경계구분이 다소 불명확하므로 응찰시 참고요망
65㎡ (19.7평)
건물
32.7㎡ (9.9평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 부산광역시 부산진구 범천동 1521-85 | 대지 | |
2 | 토지 | 부산광역시 부산진구 범천동 1521-86 | 대지 | |
3 | 토지 | 부산광역시 부산진구 범천동 1639-21 | 대지 | |
4 | 토지 | 부산광역시 부산진구 범천동 1521-37 | 대지 | |
5 | 건물 | 부산광역시 부산진구 범천동 4블럭5롯트 | 단독주택 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 범천2동천일경로당 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 등으로 형성된 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 남동하향 완경사지내 4필 일단의 사다리형에 유사한 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북동측으로 약 1∼2미터 폭의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1∼4) 공히 제2종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)〈건축법〉임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임.2) 기호(2,4)는 귀 요청에 따라 매각지분 공유자 송정용 지분 4분의 3 전부를 평가함. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 세멘보록크조 스라브지붕 2층 건물로서 외벽 : 타일 붙임 등. 창호 : 샷시 및 목재 이중창의 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 조사하지 못하였음. 2) 이용상태 1층 및 2층 공히 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있는 것으로 조사됨. 4) 부합물 및 종물 별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호(ㄱ)이 소재하므로 개략적인 실측면적을 기준으로 건물의 소유지분비율로 면적사정하여 별도로 평가하였음. 5) 공부와의 차이 본건 건물은 귀 제시(공부)면적보다 실측면적이 과대하므로 감정평가목적을 고려하여 개략적인 실측면적으로 사정하여 평가하였으며, 공부상 소재지는 4블럭 5롯트이나 현황은 1521-37, 1521-85, 1521-86, 1639-21 지상에 소재함. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임.2) 귀 요청에 따라 매각지분 공유자 송정용 지분 4분의 3 전부를 평가함.
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2003-02-07 (을1) |
근저당권설정 | 범곡새마을금고 | 소멸 |
말소기준 등기 | 33,600,000원 | ||
2013-07-10 (을1-1) |
근저당권경정 | 소멸 | |
- | 목적 갑구1번변춘화지분전부및 갑구2번변춘화지분전부근저당권설정 | ||
2021-08-20 (갑12) |
강제경매개시결정 (2021타경56062) |
한국자산관리공사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 39,684,276원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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부산지방법원 본원
경매10계 : 051-590-1114
부산 연제구 거제동 1500
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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