부산 동구 초량동 1226
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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공부상 지하 1층이나 동측 간선도로상에서 볼 때 지상 1층으로 현재 공실상태임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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11.1㎡ (3.4평)
건물
44.1㎡ (13.3평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 부산광역시 동구 초량중로 114, 105동 지하1층비110호 (초량동,범양레우스 센트럴베이) | 근린생활시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동구 초량동 소재 도시철도 1호선 "초량역" 서측 인근에 위치하며, 본건 부근은 각종 근린생활시설 및 일반주택 등과 신규 아파트 단지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는바 대중교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 건물 내제105동 제지하1층 제109호, 제110호, 제116호, 제117호로서, (사용승인 : 2020.02.27)외벽 : 화강석 및 인조석붙임, 몰탈위 페인팅 및 강화유리 마감 등,내벽 : 콘크리트 노출 마감 등,바닥 : 대리석 깔기 및 콘크리트 노출 마감임. 4) 이용상태 근린생활시설로 현재 공실 상태임.[상세이용상황은 별첨 "호별배치도 및 이용상황" 참조] 5) 설비내역 전기설비, 위생설비, 승강기설비, 소화설비 및 화재탐지설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 남동하향 완경사지내 부정형의 토지로서, 범양레우스 센트럴베이 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 토지 사면으로 노폭 약 10-12m 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 도로(정비기반시설)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(140m이하)<건축법>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(경남여자중학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2017-03-22)(초량1-3 도시환경정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역) 9) 공부와의 차이 본건은 공부상 지하 1층이나 동측 간선도로상에서 볼 때 지상 1층임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임.2) 기 타: 없음.
범양레우스센트럴베이 | |||
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시공사 | 범양건영(주) | 총 주차 대수 | 110대 (세대당0.5대) |
사용승인 | 2020년02월 | 동/세대 | 1동/220세대 |
관리실 | - | 최고층 | 16층 |
면적 | 61B㎡, 60㎡, 62A㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2022-04-15 |
소유자 | 부건씨엔에스주식회사 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2022-04-15 (을2) |
근저당권설정 | 주식회사부산은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 3,069,000,000원 | ||
2023-02-16 (갑3) |
임의경매개시결정 (2023타경650) |
주식회사부산은행 | 소멸 |
경매기입 등기 | 2,815,895,587원 | ||
2023-12-21 (갑4) |
압류 | 동구(부산광역시) | 소멸 |
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2024-02-23 (갑5) |
압류 | 부산광역시동구 | 소멸 |
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임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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부산지방법원 본원
경매10계 : 051-590-1114
부산 연제구 거제동 1500
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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