부산지방법원 본원 [경매6계]
2023타경2236[4]
부산 동구 초량동 604-1
정OO
농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
김OO
[목록4]① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
| 번호 | 주소 | 상태/입찰일 | 물건내역 |
|---|---|---|---|
| 1 | 부산광역시 동구 대영로239번길 20, 비동 2층 201호 (초량동,제이엠씨) |
매각
2025.02.19 |
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| 2 | 부산광역시 동구 대영로239번길 20, 비동 2층 202호 (초량동,제이엠씨) |
매각
2025.02.19 |
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| 3 | 부산광역시 동구 대영로239번길 20, 비동 2층 203호 (초량동,제이엠씨) |
매각
2025.02.19 |
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|
4 본건 |
부산광역시 동구 대영로239번길 20, 비동 2층 204호 (초량동,제이엠씨) |
매각
2025.02.19 |
- |
| 5 | 부산광역시 동구 대영로239번길 20, 비동 2층 205호 (초량동,제이엠씨) |
매각
2025.02.19 |
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| 6 | 부산광역시 동구 대영로239번길 20, 비동 2층 206호 (초량동,제이엠씨) |
매각
2025.02.19 |
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| 7 | 부산광역시 동구 대영로239번길 20, 비동 3층 301호 (초량동,제이엠씨) |
매각
2025.02.19 |
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| 8 | 부산광역시 동구 대영로239번길 20, 비동 3층 302호 (초량동,제이엠씨) |
매각
2025.02.19 |
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| 9 | 부산광역시 동구 대영로239번길 20, 비동 3층 303호 (초량동,제이엠씨) |
매각
2025.02.19 |
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| 10 | 부산광역시 동구 대영로239번길 20, 비동 3층 304호 (초량동,제이엠씨) |
매각
2025.02.19 |
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| 11 | 부산광역시 동구 대영로239번길 20, 비동 3층 305호 (초량동,제이엠씨) |
매각
2025.02.19 |
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| 12 | 부산광역시 동구 대영로239번길 20, 비동 3층 306호 (초량동,제이엠씨) |
매각
2025.02.19 |
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| 13 | 부산광역시 동구 대영로239번길 20, 비동 4층 401호 (초량동,제이엠씨) |
매각
2024.11.27 |
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| 14 | 부산광역시 동구 대영로239번길 20, 비동 4층 402호 (초량동,제이엠씨) |
매각
2024.11.27 |
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| 15 | 부산광역시 동구 대영로239번길 20, 비동 4층 403호 (초량동,제이엠씨) |
매각
2025.02.19 |
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| 16 | 부산광역시 동구 대영로239번길 20, 비동 4층 404호 (초량동,제이엠씨) |
매각
2025.02.19 |
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| 17 | 부산광역시 동구 대영로239번길 20, 비동 4층 405호 (초량동,제이엠씨) |
매각
2025.02.19 |
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| 18 | 부산광역시 동구 대영로239번길 20, 비동 4층 406호 (초량동,제이엠씨) |
매각
2025.01.15 |
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| 19 | 부산광역시 동구 대영로239번길 20, 비동 5층 501호 (초량동,제이엠씨) |
매각
2024.11.27 |
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| 20 | 부산광역시 동구 대영로239번길 20, 비동 5층 502호 (초량동,제이엠씨) |
매각
2025.01.15 |
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| 21 | 부산광역시 동구 대영로239번길 20, 비동 5층 503호 (초량동,제이엠씨) |
매각
2025.01.15 |
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| 22 | 부산광역시 동구 대영로239번길 20, 비동 5층 504호 (초량동,제이엠씨) |
매각
2025.01.15 |
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| 23 | 부산광역시 동구 대영로239번길 20, 비동 5층 505호 (초량동,제이엠씨) |
매각
2025.02.19 |
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| 24 | 부산광역시 동구 대영로239번길 20, 비동 5층 506호 (초량동,제이엠씨) |
매각
2025.01.15 |
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| 25 | 부산광역시 동구 대영로239번길 20, 비동 6층 601호 (초량동,제이엠씨) |
매각
2025.02.19 |
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| 26 | 부산광역시 동구 대영로239번길 20, 비동 6층 602호 (초량동,제이엠씨) |
매각
2025.01.15 |
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| 27 | 부산광역시 동구 대영로239번길 20, 비동 6층 603호 (초량동,제이엠씨) |
매각
2025.02.19 |
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| 28 | 부산광역시 동구 대영로239번길 20, 비동 6층 604호 (초량동,제이엠씨) |
매각
2025.02.19 |
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| 29 | 부산광역시 동구 대영로239번길 20, 비동 6층 605호 (초량동,제이엠씨) |
매각
2025.02.19 |
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| 30 | 부산광역시 동구 대영로239번길 20, 비동 6층 606호 (초량동,제이엠씨) |
기한후납부
2025.02.19 |
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| 31 | 부산광역시 동구 대영로239번길 20, 비동 7층 701호 (초량동,제이엠씨) |
매각
2025.01.15 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 중구 영주동 소재 봉래초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(원룸), 단독주택, 상가, 숙박업소 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 부산역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 7층 건(비동)으로, (사용승인일 : 2014. 04. 15.) - 외벽 : 알루미늄 복합판넬 및 미장스톤 마감, - 내벽 : 벽지 마감, - 바닥 : 강화마루 및 데코타일 마감, - 창호 : 하이샷시 이중창 마감임. 4) 이용상태 - 2-6층 : 각각 원룸 6개호 - 7층 : 주택 임. 5) 설비내역 급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 무인현관기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 정방형에 가까운 토지로서, 공동주택(원룸) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하며 주차시설이 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 2층(6개호), 3층(6개호), 6층(6개호), 7층(1개호) 총 19개호는 공부상 용도가 숙박시설(생활숙박시설)로 되어 있으나 현지 탐문에 의하면 4층(6개호), 5층(6개호)과 같이 다세대주택(원룸)으로 이용중인 것으로 확인되어 산출근거 등에서도 다세대주택(원룸)을 기준으로 감정평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2015-05-15 |
소유자 | 정창달 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2017-02-24 (을3) |
근저당권설정 | 금정농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 1,464,000,000원 | ||
|
2023-06-27 (을3-1) |
근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2023-05-24 (갑3) |
임의경매개시결정 (2023타경2236) |
금정농업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 1,232,245,527원 | ||
|
2023-05-31 (갑4) |
가압류 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| - | 7,598,094원 | ||
|
2023-06-02 (갑5) |
가압류 | 농업협동조합중앙회 | 소멸 |
| - | 43,055,863원 | ||
|
2023-06-09 (갑6) |
가압류 | 농업협동조합중앙회 | 소멸 |
| - | 20,271,862원 | ||
|
2023-08-07 (갑7) |
가압류 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| - | 2,463,956원 | ||
|
2023-08-07 (갑8) |
가압류 | 농업협동조합중앙회 | 소멸 |
| - | 13,962,417원 | ||
|
2024-02-23 (갑9) |
압류 | 부산광역시동구 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 부산지법 | 2023타경2236[4] | 작성일자 미확인 | |
| 2 | 부산지법 | 2023타경2236[4] | 2025.01.17 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
부산지법 2023타경2236[4] |
작성일자 미확인 | |
| 2 |
부산지법 2023타경2236[4] |
2025.01.17 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2023년06월02일10시40분
-
[목록4]① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 본원
경매6계 : 051-590-1114
부산 연제구 거제동 1500
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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