부산 동래구 온천동 1853
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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46.1㎡ (13.9평)
건물
85㎡ (25.7평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 부산광역시 동래구 충렬대로107번길 65, 309동 14층1404호 (온천동,동래래미안아이파크) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 온천동에 소재하는 온천초등학교 남서측 인근에 위치하며 부근은 대단위 아파트단지, 각종 상업 및 주상용 건물, 학교 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 원활하고 인근에 시내버스정류장, 부산지하철 3,4호선(미남역)이 소재하며 도보로 약 19분 거리에 부산지하철1호선(명륜역)이 위치함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 34층 건물(309동) 내 단위호로서[사용승인일: 2022.10.19]·외 벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감, 인조석 붙임.·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감.·창 호: 샷시 2중창 구조임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 옥내 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스인입설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 동하향하는 완경사지대 내 일단의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 가로망이 정비되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ·1853번지: 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2011-10-26)(최고높이, 층고: 80m, 25층)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(온천2주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>임,·1853-22번지: 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2011-10-26)(최고높이, 층고: 105m, 35층)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(온샘초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(온천2주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>임.·1853-2번지: 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(온천2주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ·임대관계: 미상임.·기 타: 없 음.
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2023-02-07 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 88,000,000원 | ||
2023-08-09 (갑3) |
강제경매개시결정 (2023타경3871) |
이형관 | 소멸 |
경매기입 등기 | 41,542,317원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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