부산 동래구 명장동 29-27
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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41㎡ (12.4평)
건물
68.8㎡ (20.8평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 부산광역시 동래구 반송로247번길 26, 시동 2층 202호 (명장동,봉황아파트) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 "동신중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 다세대주택, 아파트 단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 4호선 "충렬사역" 및 "명장역"이 소재하는 등 제반 교통환경은 양호한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 내 제2층 제202호로서,(사용승인일: 1981-09-09)- 외 벽: 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,- 창 호: 새시창 구조입니다. 4) 이용상태 공동주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 본건 남측 및 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로(반송로247번길)에 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22)(최고높이 42m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존지역-6구역(충렬사))<문화재보호법>입니다. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다.2) 기 타: 본건은 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 곤란하여 관련공부 및 외부관찰, 탐문조사, 인근 유사물건 등을 기초로 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 관리상태 등에 대해 재확인하시기 바랍니다.
봉황 | |||
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시공사 | 총 주차 대수 | - | |
사용승인 | 1981년07월04일 | 동/세대 | 4동/105세대 |
관리실 | - | 최고층 | 5층 |
면적 | 26㎡, 36㎡, 63A㎡, 64B㎡, 64C㎡, 66㎡, 74B㎡, 75C㎡, 75A㎡, 79B㎡, 79A㎡, 85C㎡, 85A㎡, 86B㎡, 91㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2020-03-18 (을21) |
근저당권설정 | 현대해상화재보험주식회사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 126,000,000원 | ||
2022-03-17 (을31) |
근저당권설정 | 주식회사최고집대부 | 소멸 |
- | 90,000,000원 | ||
2022-03-17 (을32) |
전세권설정 | 주식회사최고집대부 | 소멸 |
- | 5,000,000원 | ||
2022-05-12 (을34) |
근저당권설정 | 주식회사최고집대부 | 소멸 |
- | 22,500,000원 | ||
2022-06-24 (을35) |
근저당권설정 | 주식회사최고집대부 | 소멸 |
- | 22,500,000원 | ||
2023-05-11 (갑26) |
임의경매개시결정 (2023타경544) |
주식회사최고집대부 | 소멸 |
경매기입 등기 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 석종균 (주거점유자) 점유부분: 202호 |
보증: - 차임: - |
전입:
1992-04-15 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
주식회 사 최고집 대부 (주거전세권자) 점유부분: 건물의 전부 |
보증: 5,000,000 차임: - |
전입:
- 확정: - 배당: - |
- |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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