부산 영도구 영선동4가 186-46
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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25.7㎡ (7.8평)
건물
84.8㎡ (25.7평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 부산광역시 영도구 해안산책길 30, 104동 5층501호 (영선동4가,영선동반도보라아파트) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 영도구 영선동4가 소재 "남항초등학교" 남서측 인근에 위치하는 영선동반도보라아파트 104동 5층 501호로서, 부근은 단독주택, 아파트, 소규모 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 남항대교 등이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층건 내 5층 501호로서(사용승인일:2000.06.16)외벽 : 몰탈위페인팅 마감,내벽 : 벽지도배 등 마감,창호 : 샷시창의 구조임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용 중임. 5) 설비내역 급, 배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북축으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로를 통해 진출입하며, 단지내 가로망 정비되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m-70m)(2013-07-03)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-09)(부산광역시저부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-10-31)(부산광역시서부교육지원청 고시 제2016-4호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(꿈나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한국테크노과학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한국테크노과학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상.기타 : 없음.
영선반도보라 | |||
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시공사 | (주)반도종합건설 | 총 주차 대수 | 994대 (세대당1.14대) |
사용승인 | 2000년06월16일 | 동/세대 | 10동/868세대 |
관리실 | 051-418-8900 | 최고층 | 25층 |
면적 | 79㎡, 107㎡, 123㎡, 162㎡, 201㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2021-05-07 (을8) |
근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 187,000,000원 | ||
2022-11-18 (을9) |
근저당권설정 | 장영태 | 소멸 |
- | 170,000,000원 | ||
2024-04-09 (갑5) |
임의경매개시결정 (2024타경54555) |
장영태 | 소멸 |
경매기입 등기 | 153,336,896원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
[목록1] ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 채무자(소유자) 홍수화 세대가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
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확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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부산지방법원 본원
경매6계 : 051-590-1114
부산 연제구 거제동 1500
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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