부산지방법원 본원 [경매13계]
2024타경54722
부산 부산진구 가야동 406-221
이OO
서OO
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현칭 '명신그린빌라 2차 제비동'임
현칭 '명신그린빌라 2차 제비동'임
[목록1]① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대 열람 내역에 채무자(소유자) 이지연 세대가 전입되어 있음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 부산광역시 부산진구 가야동 소재 "가야여자중학교" 북동측 인근에 위치하는 명신그린빌라 2차 제비동(현칭) 제4층 제401호로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 소규모점포 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 제4층 제401호로서 외벽 : 타일붙임 마감, 창호 : 샤시창 구조임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북서하향 경사지대 내 조성된 부정의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제종일반주거지역(2024-04-10), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2022-12-22 |
소유자 | 이지연 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2023-11-20 (을4) |
근저당권설정 | 서정현 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 44,000,000원 | ||
|
2024-04-11 (갑4) |
임의경매개시결정 (2024타경54722) |
서정현 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 33,387,934원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 부산지법 | 2024타경54722[1] | 작성일자 미확인 | |
| 2 | 부산지법 | 2024타경54722[1] | 2025.01.23 | |
| 3 | 부산지법 | 2024타경54722[1] | 2025. 3. 10. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
부산지법 2024타경54722[1] |
작성일자 미확인 | |
| 2 |
부산지법 2024타경54722[1] |
2025.01.23 | |
| 3 |
부산지법 2024타경54722[1] |
2025. 3. 10. |
현칭 '명신그린빌라 2차 제비동'임
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년04월19일10시00분 / 2024년04월19일14시00분
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[목록1]① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대 열람 내역에 채무자(소유자) 이지연 세대가 전입되어 있음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
2024년04월19일10시00분 / 2024년04월19일14시00분
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[목록1]① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대 열람 내역에 채무자(소유자) 이지연 세대가 전입되어 있음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 본원
경매13계 : 051-590-1114
부산 연제구 거제동 1500
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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