부산지방법원 본원 [경매13계]
2024타경55701
부산 영도구 동삼동 363-46
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변경 후 추후지정
[목록1]① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대 열람 내역에 채무자(소유자) 박수화 가족 세대가 전입되어 있음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 영도구 동삼동에 소재 "중리초등학교" 북측 인근에 위치하는 삼창파크타운 102동 2층 216호로서 주위는 아파트 단지, 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 2층 216호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 창호 : 샷시창 구조임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대 내 부정형의 토지로 공동주택(아파트) 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(54m이하)<건축법>, 상대보호구역(영도제일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중리초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상 2) 기 타 : 없음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 삼창파크타운(363-46) | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 삼창건설 | 총 주차 대수 | - |
| 사용승인 | 1989년 02월 25일(37년차) | 동/세대 | 3동/184세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 6층 |
| 면적 | 60㎡, 65㎡, 67㎡, 74㎡, 75A㎡, 75㎡, 76B㎡, 77C㎡, 85D㎡, 86E㎡, 88F㎡, 88G㎡, 88H㎡, 88I㎡, 90J㎡, 93K㎡, 93L㎡, 94㎡, 95N㎡, 96㎡, 96O㎡, 99P㎡, 100Q㎡, 127R㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2001-07-27 |
소유자 | 박수화 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-11-10 (을20) |
근저당권설정 | 주식회사고려저축은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 128,700,000원 | ||
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2023-12-04 (을22) |
근저당권설정 | 김점복 | 소멸 |
| - | 15,000,000원 | ||
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2024-05-02 (갑3) |
임의경매개시결정 (2024타경55701) |
주식회사고려저축은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 102,448,883원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 부산지법 | 2024타경55701[1] | 2024.12.19 | |
| 2 | 부산지법 | 2024타경55701[1] | 2025. 2. 27. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
부산지법 2024타경55701[1] |
2024.12.19 | |
| 2 |
부산지법 2024타경55701[1] |
2025. 2. 27. |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년05월08일10시00분 / 2024년08월09일11시00분
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[목록1]① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대 열람 내역에 채무자(소유자) 박수화 가족 세대가 전입되어 있음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
2024년05월08일10시00분 / 2024년08월09일11시00분
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[목록1]① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대 열람 내역에 채무자(소유자) 박수화 가족 세대가 전입되어 있음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 본원
경매13계 : 051-590-1114
부산 연제구 거제동 1500
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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