'부산시 영도구 동삼동 삼창파크타운(363-46)' 의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC화면

대법원

물건내역

사건내역

기일내역

송달내역

현황조사

지도

사진보기

문서

매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

네이버 단지정보

네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

부산지방법원 본원 [경매8계] 2024타경55701

부산광역시 영도구 동삼로29번길 7, 102동 2층216호 (동삼동,삼창파크타운)

부산 영도구 동삼동 363-46

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 39㎡(11.8평)

건물 62.94㎡(19.04평)

감정가 150,000,000원

최저가 51,450,000원

보증금 5,145,000원 (10%)

청구액 102,448,883원

개시결정 2024년 05월 02일

감정일 2024년 05월 13일

배당종기 2024년 07월 16일

매각일 2025년 08월 06일

감정가

1억5000만원

낙찰가 65% 

5299만9000원

배당종결 2025년 08월 06일

유찰 3회

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 39㎡(11.8평)

건물 62.94㎡(19.04평)

감정가 150,000,000원

최저가 51,450,000원

보증금 5,145,000원 (10%)

청구액 102,448,883원

개시결정 2024년 05월 02일

감정일 2024년 05월 13일

배당종기 2024년 07월 16일

매각일 2025년 08월 06일

배당종결 2025년 08월 06일

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

이OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

이OOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2025.09.18(16:00)

납부

2025.08.13(14:00)

최고가매각허가결정

2025.08.06(10:00)

5299만9000원 매각

5145만원 최저가

매각공고

기일 변경(2025년01월06일)

변경 후 추후지정

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대 열람 내역에 채무자(소유자) 박수화 가족 세대가 전입되어 있음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

로그인 후 모든 내용을 확인하세요

무료 콘텐츠 목록

등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 영도구 동삼동에 소재 "중리초등학교" 북측 인근에 위치하는 삼창파크타운 102동 2층 216호로서 주위는 아파트 단지, 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 2층 216호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 창호 : 샷시창 구조임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대 내 부정형의 토지로 공동주택(아파트) 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(54m이하)<건축법>, 상대보호구역(영도제일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중리초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상 2) 기 타 : 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 143,700,000원(2건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2001-07-27	소유자	OOOO
2001-07-27	단독소유	-
2021-11-10 (을20)	근저당권설정	OOOO	소멸
2021-11-10 (을20)	말소기준 등기	128,700,000원	소멸
2023-12-04 (을22)	근저당권설정	OOOO	소멸
2023-12-04 (을22)	-	15,000,000원	소멸
2024-05-02 (갑3)	임의경매개시결정 (2024타경55701)	OOOO	소멸
2024-05-02 (갑3)	경매기입 등기	102,448,883원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자
1	부산지법	2024타경55701[1]	2025. 6. 12.
2	부산지법	2024타경55701[1]	2025. 2. 27.
3	부산지법	2024타경55701[1]	2024.12.19

구분	법원/ 사건번호	작성일자
1	부산지법 2024타경55701[1]	2025. 6. 12.
2	부산지법 2024타경55701[1]	2025. 2. 27.
3	부산지법 2024타경55701[1]	2024.12.19

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2024년05월08일10시00분 / 2024년08월09일11시00분

부동산의 현황

점유 조사

조사일시

2024년05월08일10시00분 / 2024년08월09일11시00분

부동산의 현황

점유 조사

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세분석

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 본원

경매8계 : 051-590-1114

부산 연제구 거제동 1500  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.