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현칭 성신탑빌. 주거용 오피스텔로 이용 중임.
부산 남구 문현동 641-2
주소복사현칭 성신탑빌. 주거용 오피스텔로 이용 중임.
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 "문현여자중학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택 및 주거용 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 도시철도(문현역)가 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 건물 내 제10층 제1005호 외 8개호로서, 외벽: 스톤코트 및 대리석 마감 등, 창호: 강화유리창 등의 구조임. 4) 이용상태 기호 가-사): 주거용 오피스텔로 이용중임.기호 아,자): 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링클러, 기계식 주차설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 기준시점 현재 근린생활시설, 주거용 오피스텔, 다세대주택 용도의 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 광대로(지상고가도로)와 접하고, 남측으로 약 3M, 동측으로 약 2M 폭의 도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 일반도로(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(90m이하)<건축법>, 상대보호구역(2016-07-05)(성동초등학교(병설유치원 포함))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(문현여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(성동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대사항: 미상임.기 타: 없 음.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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