2020타경106287[2]

부산지방법원 동부지원
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사진 13개 전체보기
임야 10380평 (34314㎡)
부산광역시 기장군 정관읍 모전리 산37-1
감정가
2억2647만2400원
최저가
20%↓ 1억8117만8000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-33) 2021년 08월 26일
법원 부산동부지원
위치
부산 기장군 정관읍 모전리 산 37-1
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분석노트

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임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경106287[2]
관할법원 부산지방법원 동부지원
감정평가일 2020년10월12일
배당요구종기일 2020년12월07일
입찰보증금 (10%) 18,120,000원
청구액 100,000,000원
채권자 문OO
채무자겸소유자 정OO
채무자겸소유자 정OO
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매각공고

[비고]
맹지임. 경계불분명. 분묘 소재 가능성 있음.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.22
2억2647만2400원 유찰
2021.08.26
1억8117만8000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 34314㎡ (10380평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 산37-1 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 소재 "백운 제2공원묘지" 북서측 인근에 위치하며 주위는 자연림 상태의 임야 등으로 형성되어 있는 순수 산림지대임. 2) 교통상황 기호1,2,3 공히 맹지이며, 동측 원거리에 "정관신도시"가 위치하나, 교통상황은 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1,2,3 공히 북동하향의 급경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 기호1,2,3 공히 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,3 : 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>. 기호2 : 보전녹지지역, 임업용산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상,기타:본건은 자연 상태의 임야로, 지상 수목은 통상 토지에 포함되어 거래되는 관행에 의거 토지에 포함하여 평가하였으며, 필지간 정확한 경계확인은 전문적인 측량에 의하여야 할 것으로 사료되며, 토지상의 분묘 소재 여부는 불분명한 바, 경매진행 및 응찰 시 분묘 소재 여부 등에 대해서는 별도 확인을 요함.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
등기자료 조사 중 입니다.
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
현황조사서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 목적물 정확한 경계는 육안으로 구분하기 어려우나, 대략 살펴본바 수종미상 나무등이 식재되어 있으며, 내 불특정 다수인들이 통행하는 등산로가 확인되나 이외 확인되지 아니하는 분묘등이 잇을수 있음. 현장에서 소유자등을 만날수 없어, 점유및 임대차 관계등은 알수 없었음. 주소지로 전입신고된 세대 열람한바, 전입세대 없었음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 동부지원
경매4계 : 051-780-1114
전화
부산 해운대구 재송동 1133
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

정관로얄부동산공인중개사사무소 051-727-4959 부산 기장군 정관읍 모전리 730 (1.2km)
전화
이지비전부동산공인중개사사무소 051-728-0098 부산 기장군 정관읍 모전리 723 (1.2km)
전화
이지1차부동산공인중개사사무소 051-728-9980 부산 기장군 정관읍 모전리 723 (1.2km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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