부산지방법원 동부지원 [경매4계]
2023타경110522
부산 기장군 기장읍 시랑리 717
경매마당에서 총 49회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
집합건축물대장상 근린생활시설이며, 현황 일부 인테리어마감공사 등이 되어 있음.
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
25.9㎡ (7.8평)
건물
170.9㎡ (51.7평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 기장군 기장읍 기장해안로 172, 4층408호 (스타테라스) | 근린생활시설 |
1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 정관읍 시랑리 소재 "국립수산과학원" 서측 인근에 위치하는 스타테라스 4층 408호로서, 부근은 대형판매시설, 각종 근린생활시설, 숙박시설 및 테마 파크 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 근거리에 동해선 "오시리아역"이 소재 하여 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트합성구조 평지붕 11층 건물내 4층 408호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리마감 등, 내벽 : 석고보드마감 등, 바닥 : 타일 마감 등, 창호 : 샷시창구조임. 4) 이용상태 집합건축물대장상 근린생활시설이며, 현황 본건 일부 인테리어마감공사 등이 되어 있음. 5) 설비내역 공동위생설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 자동차관련시설, 근린생활시설 및 판매시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 폭 약30미터, 북동측 및 남동측으로 폭 약 15미터 도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 주차장(2016-03-16), 중로2류 (폭 15m-20m)(2016-03-16)(접합), 관광단지<관광진흥법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임, 2) 기 타: 없 음.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2021-02-25 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사경남은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 925,100,000 | ||
|
2022-11-11 (갑3) |
가압류 | 오시리아스타테라스관리단 | 소멸 |
| - | 7,445,200 | ||
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2023-11-29 (갑4) |
임의경매개시결정 (2023타경110522) |
주식회사경남은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 776,832,000원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 대국상 회 (점포임차인) 점유부분: 4층 408호 |
보증: 100,000,000 차임: 1 |
사업:
2021-07-22 확정: - 배당: - |
없음 |
위 임차인 의 임대차관계는 상가건물임대차 현황서(세무서)에 기재되어 있는 내용임.
[목록1] 1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음). 2. 이 사건 부동산소재지의 상가건물임대차현황서상 대국상회가 등록되어 있음 ,전입세대 및 외국인체류확인서상 신고된 외국인 없음 3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함. 4. 현재 공실인 상태임
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 동부지원
경매4계 : 051-780-1114
부산 해운대구 재송동 1133
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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