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| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 10층1005호 (하단동,아람빌리지) | 오피스텔 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단초등학고" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 상업용건물, 각종 근린상가 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내서스정류장 및 부산지하철1호선 "하단역" 이 소재하여 제반교통사정은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 가-타) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 15층건 내 제3층 제305호 외 11개호(총12개호)로서,외 벽 : 인조석 및 몰탈위 페인팅 마감 등.내 벽 : 벽지 마감 등.창 호 : 새시창 구조임. 4) 이용상태 일련번호 가-카) 오피스텔 등으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄하게 조성된 정방형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 약10미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(96m이하)<건축법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2017-03-31 |
소유자 | 주식회사아람빌리지 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2019-10-23 (을5) |
전세권설정 | 한국토지주택공사 | 인수 |
| - | 70,000,000원 | ||
|
2019-11-14 (갑6) |
강제경매개시결정 (2019타경9317) |
진승호 | 소멸 |
|
말소기준 경매기입 등기 |
108,852,050원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사]
유신재 주거임차인 |
보증: |
전입: 2019.10.15
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[등기사항]
한국토 지주택 공사 건물의 전부 (주거전세권자) |
보증: 70,000,000 |
전입:
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[현황조사]
한국토 지주택 공사 주거전세권자 |
보증: |
전입: 2019.10.15
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[권리신고]
한국토 지주택 공사 1005호 (주거전세권자) |
보증: 70,000,000 |
전입: 2019.10.15
확정: |
O |
| 차임: | 배당: 2019.12.18 | 보증금 잔액 인수 |
한국토지주택공사:전세권자로서 전세권설정등기일은 2019.10.23.임한국토지주택공사:입주자-유신재
[목록1] 폐문으로 거주자등을 만날수 없었음. 목적물 주소지로 전입신고된 세대 열람한바, 유신재 세대가 전입되어 있으나, 점유및 임대차 관계등은 알수 없었음. 상가건물 임대차 현황을 열람한바, 해당사항 없었음.
관할법원 (입찰장소)
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Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.
자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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