부산 서구 서대신동2가 265-3
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 부산광역시 서구 서대신동2가 소재 ‘부산서부경찰서’ 북동측 인근에 위치하는 구분건물인 동국에버리치내 다세대주택<기호1-16: 1층 101호-104호, 2층 201호-204호, 3층 301호-404호, 4층 401호-404호, 5층 501호-504호> 및 오피스텔< 기호17: 6층 601호>으로서 주변은 공동주택, 업무시설, 소규모 점포, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 양호시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철이 소재하여 도보로 약 5분정도 소요되여 제반 교통사정은 양호시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 6층 중 1층-6층 전부 매각대상(신측/사용승인일자: 2012.08.30)으로서외벽: 석재 및 스톤코트 마감, 창호: 샷시유리창이며,내벽 및 마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다. 4) 이용상태 기호1-16: 다세대주택, 기호17: 주거용 오피스텔로 각각 이용중입나다. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 다세대주택 및 업무시설 건부지로 이용중 입니다. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한구역<60미터 이하>, 가축사육제한구역입니다. 9) 공부와의 차이 1) 공용부분 1층 기계실<호실 표시 101호>은 폐문상태이며, 외관상 주거용으로 보이니 업무시 참고하시기 바랍니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니 자세한 임대내역 및 내벽, 마감재는 경매진행시 확인하시기 바랍니다. 2)기 타: 6층에 제시외건물 ㄱ, 판넬조 판넬지붕 6층소재<다용도실> 약 7.8㎡가 소재합 니다.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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