부산 사하구 감천동 20-10
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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공부상 감천파크빌라 제에이치동 제1층 제101호이나, 현황조사 결과 감천파크빌라 제8동 제1층 제101호로 이용중임
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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49.9㎡ (15.1평)
건물
61.5㎡ (18.6평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 부산광역시 사하구 옥천로24번길 50, 에이치동 1층101호 (감천동,감천파크빌라) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 부산광역시 사하구 감천동 소재 "서천초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 소규모 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 제1층 제101호로서,외벽 : 몰탈위페인팅 및 벽돌 붙임 마감 등,창호 : 샤시창 구조임.※이해관계인의 부재로 내부마감재는 조사하지 못하였음. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지내 자체지반 등고평탄하게 조성된 정방형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 약 5미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2020-07-22)(고시로 인한 면적 변경) 9) 공부와의 차이 공부상 감천파크빌라 제에이치동 제1층 제101호이나, 현황 감천파크빌라 "제8동" 제1층 제101호임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상.기 타 ; 없음.
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2008-07-02 |
소유자 | 이성수 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2015-08-20 (을3) |
근저당권설정 | 감천1동새마을금고 | 소멸 |
말소기준 등기 | 36,000,000원 | ||
2021-11-15 (갑7) |
강제경매개시결정 (2021타경4391) |
제이티저축은행주식회사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 34,751,610원 | ||
2022-01-27 (갑8) |
가압류 | 김현영 | 소멸 |
- | 30,000,000원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 김현영 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2008-12-31 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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부산지방법원 서부지원
경매4계 : 051-812-1114
부산 강서구 명지동 2261
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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