경매마당 경매정보 '2025타경101554'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 서부지원 [경매1계]2025타경101554[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	부산광역시 강서구 죽동동 501-3	공고 2026.06.17	-
2	부산광역시 강서구 죽동동 501-1	공고 2026.06.17	바로가기

부산광역시 강서구 죽동동 501-3

부산 강서구 죽동동 501-3

주소복사

경매구분강제경매

용도답

토지2314㎡(699.99평)

건물-

감정가506,766,000원

최저가173,821,000원

보증금17,382,100원(10%)

청구액436,600,000원

개시결정2025년 06월 11일

감정일2025년 06월 26일

배당종기2025년 09월 08일

매각일2026년 06월 17일

1 / 5

감정가

5억676만6000원

72만3962원/평

최저가66%

1억7382만1000원

24만8319원/평

공고2026년 06월 17일

유찰3회맹지농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

유OO

근저당권자

가OOOOOOO

기일 내역

2026.06.17(10:00)

1억7382만1000원진행

2026.05.13(10:00)

2억4831만5000원유찰

2026.04.08(10:00)

3억5473만6000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음) 지적도상 맹지이나 인접지 및 인접 농로를 통하여 출입가능

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)지적도상 맹지이나 인접지 및 인접 농로를 통하여 출입가능

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 죽동동 소재 '금천마을회관' 북동측 인근에 위치하며 부근은 시가지주변 경지정리된 농경지 및 마을주택, 소규모의 공장 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 시외곽 지역에 위치하여 관내 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 인접지와 평탄한 세장형의 토지로서 답으로 이용중임. 기호(2): 인접지와 평탄한 가장형의 토지로서 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 지적도상 맹지이나 인접지 및 인접 농로를 통하여 출입함. 기호(2): 북동측으로 구거부지를 통해 노폭 4미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2): 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, <추가기재> 하천에 관련 사항은 안전도시과 별도 확인요. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.