경매마당 경매정보 '2025타경101554'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 서부지원 [경매1계]2025타경101554[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	부산광역시 강서구 죽동동 501-3	공고 2026.06.17	바로가기
2 본건	부산광역시 강서구 죽동동 501-1	공고 2026.06.17	-

부산광역시 강서구 죽동동 501-1

부산 강서구 죽동동 501-1

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경매구분강제경매

용도답

토지3081㎡(932평)

건물-

감정가739,440,000원

최저가253,628,000원

보증금25,362,800원(10%)

청구액436,600,000원

개시결정2025년 06월 11일

감정일2025년 06월 26일

배당종기2025년 09월 08일

매각일2026년 06월 17일

1 / 5

감정가

7억3944만원

79만3391원/평

최저가66%

2억5362만8000원

27만2133원/평

공고2026년 06월 17일

유찰3회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

유OO

근저당권자

가OOOOOOO

기일 내역

2026.06.17(10:00)

2억5362만8000원진행

2026.05.13(10:00)

3억6232만6000원유찰

2026.04.08(10:00)

5억1760만8000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음) 구거부지를 통해 노폭 4미터 내외의 포장도로와 접함

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)구거부지를 통해 노폭 4미터 내외의 포장도로와 접함

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 죽동동 소재 '금천마을회관' 북동측 인근에 위치하며 부근은 시가지주변 경지정리된 농경지 및 마을주택, 소규모의 공장 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 시외곽 지역에 위치하여 관내 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 인접지와 평탄한 세장형의 토지로서 답으로 이용중임. 기호(2): 인접지와 평탄한 가장형의 토지로서 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 지적도상 맹지이나 인접지 및 인접 농로를 통하여 출입함. 기호(2): 북동측으로 구거부지를 통해 노폭 4미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2): 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, <추가기재> 하천에 관련 사항은 안전도시과 별도 확인요. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.