경매마당 - 2020타경3033

2020타경3033[3]

울산지방법원 본원

사진 13개 전체보기

다세대 20.6평 (68.12㎡)

울산광역시 울주군 웅촌면 학교길 3-5, 3층301호

감정가

1억4900만원

최저가

51%↓ 7301만원

실거래

매매 － 원

전세 － 원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

매각일(D-30) 2021년 03월 30일

법원 울산지방법원

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경3033[3]

관할법원 울산지방법원 본원

감정평가일 2020년03월10일

배당요구종기일 2020년05월29일

입찰보증금 (10%) 7,310,000원

청구액 400,682,898원

채권자 울OOOOOO

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

2020.12.01

기일변경

2021.01.19

1억4900만원 유찰

2021.02.23

1억430만원 유찰

2021.03.30

7301만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대

토지면적 55.09㎡ (16.7평)

건물면적 68.12㎡ (20.6평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	울산광역시 울주군 웅촌면 학교길 3-5, 3층301호	다가구주택	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 울산광역시 울주군 웅촌면 곡천리 소재 "웅촌초등학교" 서측 인근에 위치하며,부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 대체로 보통시됨. 3) 건물의 구조 구조 : 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 중 1층 101호외 2세대 1개호로서, (사용승인: 2012.09.04)외벽 : 대리석붙임 및 드라이브트마감내벽 : 벽지마감 및 타일붙임창호 : 하이샷시 유리창 등으로 치장 또는 마감됨. 4) 이용상태 기호 1 - 3 : 다세대주택으로 이용중임.기호 4 : 사무소로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 옥내소화전, 도시가스 설비 등으로 구비되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 동측 하향 완경사 사다리형의 토지로서 주상용부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 --. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기타사항 : 없음.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2012-10-16	소유자	이정범 (소유자)
2012-10-16	단독소유	-
2012-10-25 (을1)	근저당권설정	서울주새마을금고	소멸
2012-10-25 (을1)	말소기준 등기	143,000,000원	소멸
2012-11-19 (을2)	근저당권설정	서울주새마을금고	소멸
2012-11-19 (을2)	-	481,000,000원	소멸
2012-11-19 (을3)	근저당권설정	서울주새마을금고	소멸
2012-11-19 (을3)	-	167,700,000원	소멸
2012-11-19 (을4)	근저당권설정	서울주새마을금고	소멸
2012-11-19 (을4)	-	130,000,000원	소멸
2012-11-19 (을5)	근저당권설정	서울주새마을금고	소멸
2012-11-19 (을5)	-	65,000,000원	소멸
2012-11-19 (을6)	근저당권설정	서울주새마을금고	소멸
2012-11-19 (을6)	-	39,000,000원	소멸
2020-02-27 (갑2)	임의경매개시결정 (2020타경3033)	울주새마을금고	소멸
2020-02-27 (갑2)	경매기입 등기	400,682,898원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 홍승규 301호 (주거임차인)	보증:	전입: 2019.08.01 확정:	-
[현황조사] 홍승규 301호 (주거임차인)	차임:	배당:	-
[권리신고] 홍승규 301호 (주거임차인)	보증: 10,000,000	전입: 2019.08.01 확정:	X
[권리신고] 홍승규 301호 (주거임차인)	차임: 200,000	배당: 2020.04.22	X

임차인 참고사항

현황조사

본건은 울주군 웅촌면 곡천리에 소재하는 대웅빌 4층 공동주택 및 근린시설임.

[목록1] 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 ①관할 주민센터의 전입자 주민등록열람한 바, 세대주-홍승규(전입:2019.08.01), 세대원-서은영(전입:2019.07.31)이 전입됨.(전입세대열람 내역 첨부함.), ②관할세무서의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바, 해당사항 없음(상가건물임대차 현황서 첨부).