울산지방법원 본원
2020타경110221
경남 양산시 명곡동 40-1
경매마당에서 총 401회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
1. 재매각, 매수신청 보증금은 최저매각가격의 30%임 2. 일괄매각. 제시외 건물포함, 공장 및 광업재단 저당법 제7조 기계기구 NK식 종자라인설비 외 16식(8식은 소재불명) 포함 3. 공장저당목록 제2013-68호에 2016. 6. 15. 제34808호로 추가한 기계기구 '혼합음료 설비라인'에 대하여, 2021. 12. 9.자 서부경으로부터 매각제외신청서 접수되었고, 이에 대하여 2022. 1. 5.자 신청채권자 한국자산관리공사로부터 보정서 접수됨(첨부된 매각제외신청서 및 보정서 참고) 4. 목록 3.은 공부상 지목은 '천'이나 현황은 '일부도로 및 자연림'임 5. 목록 4.는 공부상 지목은 '천'이나 현황은 '잡종지'임 6. 공장 내 기계기구 중 '혼합음료 설비라인'에 대하여 2022. 4. 12.자 유치권신고서(신고금액 80,000,000원)를 제출하였으나 유치권성립여부 불분명함(별첨 2022.04.12.자 유치권신고서 참고) 7. 채무자 겸 소유자 주식회사 부경비앤에프의 2022. 3. 2.자 경매진행에 관한 의견서와 관련하여 2022. 4. 13.자 감정인의 회신이 제출됨(별첨 2022.03.02.자 경매진행에 관한 의견서, 2022.04.13.자 사실조회에 대한 회신 각 참고)
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
3855㎡ (1166.1평)
건물
1856.42㎡ (561.6평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 경상남도 양산시 명곡음지마을길 95 | 공장 | |
| 2 | 토지 | 경상남도 양산시 명곡동 40-1 | 공장용지 | |
| 3 | 토지 | 경상남도 양산시 명곡동 45 | 하천 | |
| 4 | 토지 | 경상남도 양산시 명곡동 47-1 | 하천 |
1.공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 대상물건은 경상남도 양산시 명곡동 소재 "동원과학기술대학교" 동측 근거리에 위치하며, 주위에는 소규모 공장, 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임. 2) 토지의 상황 1) 교통상황대상물건까지 차량 접근이 가능하나, 인근에 버스정류장이 소재하지 않아 대중교통 이용상황은 다소 불편함.2) 형태 및 이용상황일련번호 2) 완경사지대내 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.일련번호 3) 완경사지대내 부정형의 토지로서, 자연림 및 일부 도로로 이용중임.일련번호 4) 완경사지대내 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 잡종지임. 3) 건물의 구조 및 현상 일련번호 1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서외벽 : 타일 붙임, 몰탈위 페인트칠 등내벽 : 몰탈위 페인트칠 등바닥 : 콘크리트, 일부 에폭시창호 : 샷시 등일련번호 1)블록조 슬래브지붕 지상2층 건물로서외벽 : 타일 붙임, 몰탈위 페인트칠 등내벽 :몰탈위 페인트칠, 벽지, 타일 붙임 등창호 : 샷시 등 4) 기계/기구의 현상 대상기계기구의 현상 및 관리상태는 보통임. 5) 공작물의 현상 없 음. 6) 기타참고사항 1) 제시외건물별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물 ㄱ-ㅋ)이 소재함.2) 공부와의 차이일련번호 3,4)은 공부상 지목은 "천"이나 현황 일련번호 3)는 "일부 도로 및 자연림", 일련번호 4)은 "잡종지"임.3) 임대관계미상임.
| 착공일자 | 대지면적 | - | |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 건축면적 | 1122.54 ㎡ | |
| 사용승인 | 1985-05-24 | 연면적 | 1227.02 ㎡ |
| 건폐율 | - | 용적률 | - |
| 승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 2층 |
| 주차장 | 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다. | ||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 2 층 | 기타조적구조 | 단독주택 | 104.475㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 일반공장 | 957㎡ | |
| 지상 1 층 | 블록구조 | 일반공장 | 160.74㎡ | |
| 지상 1 층 | 블록구조 | 일반공장 | 4.8㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
|---|
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|
* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2012-11-26 |
소유자 | 주식회사부경비앤에프 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2013-02-08 (을10) |
근저당권설정 | 주식회사부산은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 888,000,000 | ||
|
2019-05-24 (을10-4) |
근저당권이전 | 한국자산관리공사 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2013-04-24 (을11) |
근저당권설정 | 주식회사부산은행 | 소멸 |
| - | 12,000,000 | ||
|
2019-05-24 (을11-3) |
근저당권이전 | 한국자산관리공사 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2014-11-28 (을14) |
근저당권설정 | 권대식 | 소멸 |
| - | 200,000,000 | ||
|
2017-05-23 (갑26) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
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2020-03-10 (갑33) |
압류 | 양산시 | 소멸 |
| - | - | ||
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2020-09-16 (갑34) |
임의경매개시결정 (2020타경110221) |
한국자산관리공사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 879,441,005원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 김병극 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2017-04-14 확정: - 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 김정우 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2016-04-18 확정: - 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 박성호 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2020-02-14 확정: - 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 서부경 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2019-10-18 확정: - 배당: - |
없음 |
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[현황조사] 우승복 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2019-09-20 확정: - 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 우희순 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2015-02-24 확정: - 배당: - |
없음 |
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
울산지방법원 본원
경매6계 : 052-216-8000
울산 남구 옥동 1415
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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