울산지방법원 본원
2022타경4474
울산 남구 삼산동 1461-1
경매마당에서 총 874회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
40.3㎡ (12.2평)
건물
84.99㎡ (25.7평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 울산광역시 남구 돋질로261번길 32, 103동 8층805호 (삼산동,우성아파트) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 남구 삼산동 소재 "삼산초등학교" 동측 인근에 위치하는 우성아파트로서주위는 주택 및 아파트 근린생활시설 들이 혼재해 있는 주상용 지대로서 환경 보통입니다. 2) 교통상황 시내 중심가 인근에 위치하여 일반적 교통사정 편리한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물내 8층 805호로서외벽 : 몰탈위 폐인팅마감내벽 : 벽지바름 및 타일 마감 등.창호 : 새시 창으로 상태 보통인 건물입니다. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비와 도시가스 보일러에 의한 급탕 및 난방설비 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평탄한 토지로서 공둥주택(아파트) 건부지로 이용중입니아. 7) 인접 도로상태등 본건 가로망 상태 대체로 양호하며 내부 단지내 도로를 통해 외부도로와 연결되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역,지구단위계획구역(삼산지구),호로2류(접함),중로1류(보조간선도로)(접함),가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉상대보호구역(20147-03-30)(삼산초등학교)〈교육환경 보호에 관한 법률〉.상대보호구역(2017-03-30)(이롬유치원)〈교육환경 보호에 관한 법률〉상대보호구역(2017-03-30)(현대한솔유치원)〈교육환경 보호에 관한 법률〉 상대보호구역(노벨유치원)〈교육환경 보호에 관한 법률〉 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기타사항 : 없습니다.
| 우성 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 우성건설(주) | 총 주차 대수 | - |
| 사용승인 | 1991년05월20일 | 동/세대 | 5동/494세대 |
| 관리실 | 052-269-7978 | 최고층 | 15층 |
| 면적 | 89㎡, 102㎡, 102B㎡, 102C㎡, 157A㎡, 158B㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
|---|
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2011-06-21 |
소유자 | 조재경 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-09-28 (을15) |
근저당권설정 | 안봉하 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 300,000,000 | ||
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2021-10-14 (갑20) |
가압류 | 중소기업은행 | 소멸 |
| - | 20,738,170 | ||
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2021-12-31 (을16) |
근저당권설정 | 강옥숙 | 소멸 |
| - | 20,000,000 | ||
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2022-04-05 (갑21) |
압류 | 중구(울산광역시) | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-05-11 (갑22) |
소유권이전청구권가등기 | 권동희 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-07-12 (갑23) |
임의경매개시결정 (2022타경4474) |
안봉하 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 225,643,835원 | ||
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2022-07-20 (갑24) |
압류 | 국 | 소멸 |
| - | 처분청 동울산세무서장 | ||
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2023-04-03 (갑25) |
압류 | 남구(울산광역시) | 소멸 |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
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[현황조사] 문효선 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2018-03-19 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
울산지방법원 본원
경매7계 : 052-216-8000
울산 남구 옥동 1415
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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