울산지방법원 본원 [경매4계]
2022타경8452[2]
경남 양산시 북정동 912-3
경매마당에서 총 240회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
1.재매각. 매수신청보증금은 최저매각가격의 30%임. 2.일괄매각[기계기구목록 냉동냉장설비 포함]
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
270.1㎡ (81.7평)
건물
494.09㎡ (149.5평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 양산시 북정동 912-3 | 근린생활시설 | |
| 2 | 건물 | 경상남도 양산시 삼성3길 11-16 | 근린생활시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "양산세무서" 북동측 인근에 위치한 채움 1층102호로서, 인근지역은 아파트단지,근린상가 및 위락시설등으로 형성된 지역으로,제반 환경조건은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 대체로 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 중 제1층 제102호로서외벽 : 인조석붙임 등 강화유리 등 마감.내벽,천정 : 석고보드 등 마감 바닥: 타일마감.창호 : 강화유리창 구조임. 4) 이용상태 근린생활시설(공실 상태)임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비,급.배수설비,승강기설비,소화전설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북서측 및 북동측으로 중로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역,제1종지구단위계획구역,중로1류(폭 20m-25m)(접함),중로2류(폭 15m-20m)(접함),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<문화재보호법> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2014-03-26 |
소유자 | 농업회사법인용원축산미트센터주식회사(소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2015-05-15 (을5) |
근저당권설정 | 주식회사부산은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 1,260,000,000원 | ||
|
2019-07-02 (을7) |
근저당권설정 | 주식회사부산은행 | 소멸 |
| - | 165,000,000원 | ||
|
2020-08-05 (을9) |
근저당권설정 | 허병순 | 소멸 |
| - | 180,000,000원 | ||
|
2022-05-19 (을11) |
근저당권설정 | 하상현 | 소멸 |
| - | 150,000,000원 | ||
|
2023-01-27 (갑7) |
임의경매개시결정 (2023타경677) |
주식회사부산은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | |||
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2023-01-31 (갑8) |
강제경매개시결정 (2023타경100997) |
미래주식회사농업회사법인 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | |||
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2023-02-15 (갑10) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2024-02-05 (을12) |
임차권설정 | 주식회사고기더함 | 소멸 |
| - | 10,000,000원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
주식회 사 고기더 함 (점포임차인) 점유부분: 3층 일부 36.51m2 |
보증: 10,000,000 차임: 500,000 |
사업:
2022-03-07 확정: 2022-04-11 배당: 2023-02-16 |
없음 |
주식회사 고기더함:배당요구신청서 기재 금액25,000,000원(보증금,시설자금,인허가비용 등)
내부 공실이었음.
[목록1] 본 건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 ①.전입세대 주민등록 열람한 바, 전입세대 없음.(전입세대열람 내역서 첨부함.) ②.상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
울산지방법원 본원
경매4계 : 052-216-8000
울산 남구 옥동 1415
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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