울산지방법원 본원
2023타경3942
울산 중구 서동 612-7
경매마당에서 총 76회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
41.5㎡ (12.6평)
건물
79.4㎡ (24평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 울산광역시 중구 종가로 641, 2층204호 (서동,굿프라임1) | 근린생활시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 중구 서동 소재 "외솔초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있는 ‘굿프라임1’ 2층 204호로서, 주위는 노변 근린생활시설, 공동주택 및 후면 단독주택등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 2층 204호로서 외벽 : 복합판넬 붙임 및 강화유리 등 마감내벽 : 인테리어 등 마감 창호 : 샷시창 등입니다. 4) 이용상태 근린생활시설(공실)로 이용 중입니다. 5) 설비내역 공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비 등이 설치되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 가까운 완경사토지로서, 근린생활시설의 부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 동측 및 남측으로 광대로, 북서측으로 중로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(우정혁신지구), 중로1류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역, 역사문화환경보존지역 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계: 미상입니다.2.기타: 본건 204호를 포함 2층전체가 지반의 경사로 인하여 북서측에서는 1층에 해당됩니다.
| 착공일자 | 2015-03-10 | 대지면적 | 3686.3 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2015-01-27 | 건축면적 | 2552.79 ㎡ |
| 사용승인 | 2016-01-18 | 연면적 | 11584.5 ㎡ |
| 건폐율 | 69.25 % | 용적률 | 260.63 % |
| 승강기 | · 승용 - 3대 |
최저 최고층 |
지하1층 / 4층 |
| 주차장 | · 옥내자주식 - 73대 |
||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 골프연습장 | 2.08㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 체력단련장 | 454.06㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 체력단련장 | 630.29㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 골프연습장 | 586.8㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 696.71㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 학원 | 151.97㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 학원 | 217.12㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 의원 | 1561.03㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 의원 | 454.06㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 학원 | 2.08㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 287.62㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 2076.5㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 148.62㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 기타제1종근린생활시설 | 920.9㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 휴게음식점 | 623.36㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 소매점 | 340.93㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 금융업소 | 453.62㎡ | |
| 지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 기타제1종근린생활시설 | 1976.74㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
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|
* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2016-01-25 |
소유자 | 지오오디개발주식회사 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2017-03-03 (을4) |
근저당권설정 | 중울산농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 338,000,000원 | ||
|
2023-09-07 (을4-1) |
근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-12-16 (을11) |
근저당권설정 | 김해세무서장 | 소멸 |
| - | 863,469,070원 | ||
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2023-01-26 (갑2) |
압류 | 중구(울산광역시) | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-04-06 (갑3) |
압류 | 김해세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-05-08 (갑4) |
임의경매개시결정 (2023타경3942) |
중울산농업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 268,667,529원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
1.본 건 부동산은 울산 중구 서동에 소재하는 굿프라임 부동산이며, 내부 공실로 확인되었음.
2.건물 뒷편 1층에 2백단위 호실들이 소재하였음.
[목록1] 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터의 전입세대 열람한 바 전입세대 없음.(전입세대열람 내역 첨부함) ②관할세무서의 상가건물에 대한 등록사항등의 현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물 임대차현황서 첨부함.)
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
울산지방법원 본원
경매4계 : 052-216-8000
울산 남구 옥동 1415
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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