울산지방법원 본원 [경매4계]
2023타경8473
울산 울주군 웅촌면 대복리 31-24
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1.일괄매각, 맹지임 2.미확인 분묘 소재 가능성있으며, 인접 토지와 경계구분이 불명확한 바 경계측량 요구됨 3.목록 2 토지 남측 하단부 일부 현황은 하천임
1.일괄매각, 맹지임
2.미확인 분묘 소재 가능성있으며, 인접 토지와 경계구분이 불명확한 바 경계측량 요구됨
3.목록 2 토지 남측 하단부 일부 현황은 하천임
본 건 부동산은 울산 울주군 대복리에 소재하며, 현황은 소나무 및 잡목이 자생하는 임야이며, 미확인 분묘 있을 수 있으며, 인접 토지와 경계구분이 불분명한 바 경계측량이 요구됨.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 울산광역시 울주군 웅촌면 대복리 소재 <울산예술고등학교> 북동측 근거리에 위치하며 주위는 국도 및 지방도변 일부 근린생활시설, 농경지 및 자연림 상태의 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근은 불가하며 7번 국도변 가까이 위치하여 일반적인 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 두 필지 공히 사다리꼴에 유사한 토지로서 자연림 상태이나 기호(2) 토지 남측 하단부 일부(약 430㎡ ; 카카오맵 위성사진을 이용하여 개략적으로 산정하였으며 정확한 면적 산정은 현황측량을 요함.)는 현황 하천 등임. 4) 인접 도로상태 공히 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1) : 대복리 31-24도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>-기호(2) : 대복리 31-25도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 기타 없음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2018-01-11 |
소유자 | 박경석 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2018-09-17 (을1) |
근저당권설정 | 울산광역시산림조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 104,000,000원 | ||
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2018-09-17 (을2) |
지상권설정 | 울산광역시산림조합 | 소멸 |
| - | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
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2019-05-16 (갑6) |
압류 | 울산세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-03-03 (갑7) |
압류 | 남구(울산광역시) | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-09-05 (갑9) |
임의경매개시결정 (2023타경8473) |
울산광역시산림조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 85,362,701원 | ||
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2023-10-24 (갑10) |
압류 | 울주군(울산광역시) | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 울산지법 | 2023타경8473[1] | 2024.09.04 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
울산지법 2023타경8473[1] |
2024.09.04 |
1.일괄매각, 맹지임
2.미확인 분묘 소재 가능성있으며, 인접 토지와 경계구분이 불명확한 바 경계측량 요구됨
3.목록 2 토지 남측 하단부 일부 현황은 하천임
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2023년09월18일10시15분
본 건 부동산은 울산 울주군 대복리에 소재하며, 현황은 소나무 및 잡목이 자생하는 임야이며, 미확인 분묘 있을 수 있으며, 인접 토지와 경계구분이 불분명한 바 경계측량이 요구됨.
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| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
울산지방법원 본원
경매4계 : 052-216-8000
울산 남구 옥동 1415
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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