울산지방법원 본원
2023타경110437
경남 양산시 하북면 용연리 산 14-7
경매마당에서 총 38회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
1.일괄매각 2.미확인분묘 소재 가능성있으며, 인접지와 경계 구분이 불분명한 바 경계측량요구됨 3.목록 2. 현황은 도로이며, 위 지상에 이전 가능한 운동기구(6개) 소재함
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
7931.5㎡ (2399.3평)
건물
0㎡ (0평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 양산시 하북면 용연리 산14-7 | 임야 | |
| 2 | 토지 | 경상남도 양산시 하북면 용연리 산14-9 | 임야 | |
| 3 | 토지 | 경상남도 양산시 하북면 용연리 산14-10 | 임야 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 양산시 하북면 용연도시개발사업지구 북측 인근에 소재하며 주변은 주로 산지이며일부 숙박시설, 단독주택 등이 소재함. 2) 교통상황 도보 약10분 정도 거리에 버스정류장이 소재하며 차량접근 가능함. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1,3은 부정형의 급경사지로 소나무 기타잡목이 자생하는 자연림지이며 일련번호 2는 현황도로부지임. 4) 인접 도로상태 일련번호1은 현황도로(세로가)인 일련번호2에 접하고 일련번호3은 소로 및 현황도로(세로가)인 일련번호2에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 일련번호2 : 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 일련번호3 : 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 1.본건 지상에 소재하는 수목은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가합니다.2.일련번호2 지상에 소재하는 운동기구(6개)는 이전이 가능합니다. 7) 공부와의 차이 임야도 면적은 공부면적과 유사하나 수치지적도가 아닌 경우에는 지적면적오차가 있을 수있으며 지적상세 및 경계확인은 측량을 요하며 평가는 공부면적으로합니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상입니다.2) 일련번호 1 북서측 경계부근에 분묘지가 소재하나 본건지상 소재여부는 측량을 요하며, 본건지상에 확인하지 못한 분묘 등 시설물이 소재할 수 있으므로 경매진행 및 응찰시 재확인 바랍니다.
| 지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|
| 임야 | 6657㎡ | 20,700원 (2024-01) |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
|---|
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2012-08-01 (을1) |
근저당권설정 | 하북새마을금고 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 140,000,000 | ||
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2012-08-01 (을2) |
지상권설정 | 하북새마을금고 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2012-09-19 (을3) |
근저당권설정 | 하북새마을금고 | 소멸 |
| - | 42,000,000 | ||
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2018-08-14 (갑8) |
소유권이전청구권가등기 | 권정오 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-04-21 (갑8-2) |
소유권가등기이전 | 김찬실 | 소멸 |
| - | - | ||
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2019-03-21 (갑9) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | 권리자국민건강보험공단 | ||
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2019-04-15 (갑10) |
압류 | 국 | 소멸 |
| - | 처분청부산진세무서 | ||
|
2019-07-05 (갑11) |
가압류 | 근로복지공단 | 소멸 |
| - | 21,710,000 | ||
|
2019-08-08 (갑12) |
압류 | 수원시 | 소멸 |
| - | 처분청장안구청장 | ||
|
2020-08-12 (갑13) |
압류 | 부산진구(부산광역시) | 소멸 |
| - | 권리자부산진구(부산광역시)2115 | ||
|
2021-04-19 (갑15) |
압류 | 국 | 소멸 |
| - | 처분청수원세무서 | ||
|
2021-07-07 (갑16) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
| - | 180,000,000 | ||
|
2022-03-07 (갑19) |
압류 | 양산시 | 소멸 |
| - | 권리자양산시3825 | ||
|
2023-08-14 (갑21) |
강제경매개시결정 (2023타경110437) |
신용보증기금 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 155,000,602원 | ||
|
2024-04-04 (갑22) |
임의경매개시결정 (2024타경2977) |
양산중앙새마을금고 | 소멸 |
| 경매기입 등기 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
본 건 부동산은 양산시 하북면 용연리에 소재하며, 현황은 소나무 및 잡목이 자생하며, 인접 부동산과 경계 구분이 불분명한 바 경계측량이 요구되며, 미확인 분묘 소재 할 수 있음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
울산지방법원 본원
경매4계 : 052-216-8000
울산 남구 옥동 1415
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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