울산지방법원 본원
2023타경110994
울산 울주군 상북면 지내리 산 78
경매마당에서 총 111회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
1.소유자 미상의 분묘 2기 소재하며 정확한 위치 및 인접지와 지적경계는 측량 요구됨 2.최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한 받는 가격임 3.분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지 있음
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
7918㎡ (2395.2평)
건물
0㎡ (0평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 울산광역시 울주군 상북면 지내리 산78 | 임야 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 상북면 지내리 소재 "붉은덕마을" 북측 인근에 위치하는 토지 로서 주변은 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량출입 가능하며 시 외곽지역에 소재하는 바 대중교통사정은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 남측하향 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 자연림임. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 소폭의 콘크리트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지상에 소유자 미상의 분묘가 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계: 미상임. 2. 기타: 본건 토지상에 소유자 미상의 분묘2기가 소재하는 것으로 파악되나 인접지와의 지적경계가 불분명하여 정확한 분묘 위치는 확인을 요하며, 묘지 소재로 인하여 토지소유권의 행사를 제한 받는 경우 토지가액을 명세표상에 부기하였으니 경매진행시 재확인하시기 바랍니다.
| 지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|
| 임야 | 2372.67㎡ | 8,930원 (2023-01) |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2015-12-24 (을1) |
근저당권설정 | 울주새마을금고 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 26,000,000원 | ||
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2018-07-13 (을2) |
근저당권설정 | 울주새마을금고 | 소멸 |
| - | 325,000,000원 | ||
|
2024-03-05 (을2-1) |
근저당권이전 | 한국자산관리공사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2018-07-13 (을3) |
지상권설정 | 울주새마을금고 | 소멸 |
| - | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
|
2024-03-05 (을3-1) |
지상권이전 | 한국자산관리공사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2019-12-13 (을4) |
근저당권설정 | 울주새마을금고 | 소멸 |
| - | 39,000,000원 | ||
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2021-08-06 (갑6) |
가압류 | 주식회사창녕스틸 | 소멸 |
| - | 60,140,000원 | ||
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2022-06-14 (갑7) |
압류 | 울산세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-02-21 (갑8) |
압류 | 울산광역시 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-05-23 (갑9) |
가압류 | 삼남농업협동조합 | 소멸 |
| - | 19,988,252원 | ||
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2023-08-28 (갑10) |
임의경매개시결정 (2023타경110994) |
울주새마을금고 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 292,183,740원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
본 건 부동산은 소나무 및 잡목 등이 자생하는 임야이며, 인접 부동산과 경계 구분이 불분명한 바 경계측량이 요구되며, 미확인 분묘 있을 수 있음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
울산지방법원 본원
경매4계 : 052-216-8000
울산 남구 옥동 1415
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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