경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

로고 울산지방법원 본원 2024타경102792
경상남도 양산시 신기서길 14, 7동 13층1302호 (신기동,대동서안한마음타운) 전용 33.7평

경남 양산시 신기동 511-3

주소복사
2024타경102792
2024타경102792
2024타경102792
2024타경102792
2024타경102792
2024타경102792
2024타경102792
감정가
2억5200만원
최저가 30%
1억7640만원
공고 2025년 02월 05일 입찰 D-41
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 48.9㎡ (14.8평)
건물 111.56㎡ (33.7평)
감정 2024년03월07일
보증금 1764만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2024타경102792
관할법원 울산지방법원 본원
배당요구종기일 2024년05월20일
청구액 97,295,077원
채권자 중OOOOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 주OOO OOOO
가압류권자 중OOOOOOOOO
가압류권자 기OOOOO
압류권자 양OOOO
교부권자 양OOOO
교부권자 양OO
배당요구권자 중OOOOOOOOO
유찰 1회
2025.02.05
1억7640만원 진행
2024.11.26
2억5200만원 유찰

경매마당에서 총 107회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

1. 현재 소유자가족이 거주중으로 탐문됨. 2. 본건은 공부상 7동이나 현지에서는 107동으로 통칭되고 있음.

더보기 더보기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

48.9㎡ (14.8평)

건물

111.56㎡ (33.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 양산시 신기서길 14, 7동 13층1302호 (신기동,대동서안한마음타운) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 신기동 소재 "신기초등학교" 서측인근에 위치하며 주위는 로변으로 근린생활시설, 학교 및 아파트단지등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 일반적인 대중교통사정도 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건중 13층 1302호로서외 벽: 몰탈위 페인트내 벽: 벽지도배및 일부 타일창 호: 샤시창호 등 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 위생및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 등이 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 유사한 토지로 공동주택부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 및 단지주변 가로망상태은 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭15m-20m)(접함) , 가축사육제한구역 ,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 현재 소유자가족이 거주중으로 탐문됨.기타: 본건은 공부상 7동이나 현지에서는 107동으로 통칭되고 있음.

더보기 더보기

단지정보

대동서안한마음타운
시공사 서안건설(주) (주)대동주택 총 주차 대수 533대 (세대당0.98대)
사용승인 1993년10월 동/세대 8동/540세대
관리실 055-387-5048 최고층 15층
면적 132㎡, 159㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2010-09-14
 소유자 김장식 (소유자)
단독소유 -
2016-07-12
(을7) 		근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 120,000,000
2017-03-08
(을8) 		근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
- 24,000,000
2024-10-22
(을8-3) 		근저당권일부이전 기술보증기금 소멸
- -
2020-03-18
(갑4) 		가압류 중소벤처기업진흥공단 소멸
- 76,044,044
2020-05-06
(갑5) 		가압류 기술보증기금 소멸
- 98,000,000
2020-10-30
(갑6) 		압류 국 소멸
- 처분청 양산세무서장
2024-02-21
(갑11) 		강제경매개시결정
(2024타경102792) 		중소벤처기업진흥공단 소멸
경매기입 등기 97,295,077원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본 건은 양산시 신기동 511-3 소재 7동 1302호 공동주택으로 `대동서안한마음타운아파트`로 통칭함.

[목록1] 본 건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람한 바, 세대주-김장식(소유자)외 세대원 0명이 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함).

전입세대원

세대주 성명 전입일자 등록구분
현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까?

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원

경매5계 : 052-216-8000

울산 남구 옥동 1415 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

경매마당에서 총 107회 조회되었습니다