경남 창원시 의창구 북면 감계리 56
경남 창원시 의창구 북면 감계리 56
변경 후 추후지정
공부 상 제1종 근린생활시설(목욕장)로서 현황도 사우나시설로 이용 중이며 설비를 고려하여 감정평가되었음. 2019.12.30자에 강병선(서진레포츠)으로부터 운동기구 등의 납품대금 금 95,500,000원, 2020.1.7자에 김강식(시원공조닥트)으로부터 환기덕트공사대금 금10,450,000원, 2020.1.22자에 권정미(P&S시스템)로부터 전자키 발권시스템 설치 및 납품대금 중 잔여채권 금 57,750,000원을 위한 본건 전부(강병선(서진레포츠)의 점유 부분은 불명)에 대한 유치권 신고가 각 있었으나, 집행관의 현황조사 시 유치권 신고인의 점유사실이 확인되지 아니하여 그 성립 여부는 불분명함.
<비고>
김정은(네일):현황조사 보고서에는 사업자등록일이 2019.9.11.로 기재되어 있으나, 상가건물임대차현황서 상 2019.4.3. 사업자
등록을 하고 2019.9.11. 확정일자를 부여 받은 것으로 확인됨.
공부 상 제1종 근린생활시설(목욕장)로서 현황도 사우나시설로 이용 중이며 설비를 고려하여 감정평가되었음. 2019.12.30자에
강병선(서진레포츠)으로부터 운동기구 등의 납품대금 금 95,500,000원, 2020.1.7자에 김강식(시원공조닥트)으로부터 환기덕트공
사대금 금10,450,000원, 2020.1.22자에 권정미(P&S시스템)로부터 전자키 발권시스템 설치 및 납품대금 중 잔여채권 금
57,750,000원을 위한 본건 전부(강병선(서진레포츠)의 점유 부분은 불명)에 대한 유치권 신고가 각 있었으나, 집행관의 현황조
사 시 유치권 신고인의 점유사실이 확인되지 아니하여 그 성립 여부는 불분명함.
기호1.2 현황 근린생활시설로서 사우나 및 헬스장으로 이용중임.
위 조사된 기호1.2의 임차인 문현숙은 동일 임차인으로서 점유부분 전부의 보증금이라고함.
[목록1]상가건물 임대차현황서 발급확인결과 별지 조사된 임차인들외 박정은이 등록되어 점유자로 보고함.
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
---|
번호 | 주소 | 상태/입찰일 | 물건내역 |
---|---|---|---|
1 본건 |
경상남도 창원시 의창구 북면 동전로110번길 8, 지하층101호 (플래츠나인 복합상가) |
배당종결
2022.01.13 |
- |
2 | 경상남도 창원시 의창구 북면 동전로110번길 8, 지하층102호 (플래츠나인 복합상가) |
배당종결
2022.01.13 |
바로가기 |
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 소재, "북면초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 가_철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 지하층 101호로서, 외 벽 : 복합판넬 및 복층유리 등 마감, 내 벽 : 석재타일 등 인테리어 마감, 바 닥 : 포세린타일, 석재타일 등 마감입니다. 나_철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 지하층 102호로서, 외 벽 : 복합판넬 및 복층유리 등 마감, 내 벽 : 몰탈 등 인테리어 마감, 바 닥 : 타일 등 마감입니다. 4) 이용상태 일련번호[가] 목욕장으로 이용중이며, 일련번호[나] 피트니스센터로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 급·배수 시설 및 승강기, 소화전, 화재경보기, 화재감지기 및 일련번호[가]는 목욕장 설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 일련번호[1,2]는 사다리형에 유사한 일단지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 북측으로 진·출입로가 개설되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호[1]은 계획관리지역 상대보호구역(2014-06-11)(북면초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중학교(감계리50)(설립예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중학교 설립예정(감개리 50))<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인 지역(1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 일련번호[2]는 계획관리지역, 중로2류(접합) 상대보호구역(2014-06-11)(북면초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중학교(감계리50)(설립예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중학교 설립예정(감개리 50))<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
---|
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2018-07-18 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사경남은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 4,180,000,000 | ||
2019-01-23 (갑9) |
가처분 | 전선희 | 소멸 |
- | 피보전권리 경매로인한공유물분할청구 | ||
2019-05-30 (갑11) |
가압류 | 주식회사디아이씨한동 | 소멸 |
- | 1,834,330,000 | ||
2019-07-29 (갑13) |
가압류 | 신화철강주식회사 | 소멸 |
- | 432,187,000 | ||
2019-10-15 (갑16) |
임의경매개시결정 (2019타경15867) |
주식회사경남은행 | 소멸 |
경매기입 등기 | 3,848,128,098원 | ||
2019-10-29 (갑18) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
- | - | ||
2019-10-29 (갑19) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
- | - | ||
2019-11-07 (갑20) |
압류 | 국 | 소멸 |
- | 처분청 창원세무서장 | ||
2020-01-06 (갑21) |
압류 | 창원시 | 소멸 |
- | 처분청 성산구청장 | ||
2020-07-17 (갑26) |
압류 | 국 | 소멸 |
- | 처분청 창원세무서장 | ||
2020-10-07 (갑27) |
압류 | 창원시 | 소멸 |
- | 처분청 의창구청장 | ||
2020-12-21 (갑29) |
압류 | 창원시 | 소멸 |
- | 처분청 의창구청장 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|---|
1 | 창원지법 | 2019타경15867[1] | 2021.11.04 |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|
1 |
창원지법 2019타경15867[1] |
2021.11.04 |
<비고>
김정은(네일):현황조사 보고서에는 사업자등록일이 2019.9.11.로 기재되어 있으나, 상가건물임대차현황서 상 2019.4.3. 사업자
등록을 하고 2019.9.11. 확정일자를 부여 받은 것으로 확인됨.
공부 상 제1종 근린생활시설(목욕장)로서 현황도 사우나시설로 이용 중이며 설비를 고려하여 감정평가되었음. 2019.12.30자에
강병선(서진레포츠)으로부터 운동기구 등의 납품대금 금 95,500,000원, 2020.1.7자에 김강식(시원공조닥트)으로부터 환기덕트공
사대금 금10,450,000원, 2020.1.22자에 권정미(P&S시스템)로부터 전자키 발권시스템 설치 및 납품대금 중 잔여채권 금
57,750,000원을 위한 본건 전부(강병선(서진레포츠)의 점유 부분은 불명)에 대한 유치권 신고가 각 있었으나, 집행관의 현황조
사 시 유치권 신고인의 점유사실이 확인되지 아니하여 그 성립 여부는 불분명함.
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사]
권혜정( 매점) (점포임차인) 점유부분: 여탕내 매점 |
보증: 1000 만원 차임: 30 만원 |
사업:
상가건물임대 차현황서 발급확인결과 해당사항없음. 확정: 미상 배당: - |
- |
[현황조사]
김용준( 매점) (점포임차인) 점유부분: 남탕내 매점 |
보증: 1000 만원 차임: 없음 |
사업:
상가건물임대 차현황서 발급확인결과 해당사항없음. 확정: 미상 배당: - |
- |
[현황조사]
김용준( 세신) (사우나내세신사임차인) 점유부분: 남탕내 세신사 |
보증: 1000 만원 차임: 없음 |
사업:
상가건물임대 차현황서 발급확인결과 해당사항없음. 확정: 미상 배당: - |
- |
김정은( 네일)
(점포임차인) 점유부분: 감계스 파 네일샵 |
보증: 1000 만원 차임: 15 만원 |
사업:
2019-04-03 확정: 2019-09-11 배당: 2020-01-28 |
없음 |
[현황조사]
김정희( 세신) (여세신사임차인) 점유부분: 여탕내 세신 |
보증: 1000 만원 차임: 15 만원 |
사업:
상가건물임대 차현황서 발급확인결과 해당사항없음. 확정: 미상 배당: - |
- |
[현황조사]
문현숙( 사우나, 헬스장) (사우나임차인) 점유부분: 기호1.2 |
보증: 2억 원 차임: 없음 |
사업:
2019-09-25 확정: 미상 배당: - |
없음 |
[현황조사]
박정은 (점포점유자) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: 미상 |
사업:
2019-08-09 확정: 미상 배당: - |
없음 |
[현황조사]
서효미( 세신) (세신사임차인) 점유부분: 여탕내 세신 |
보증: 1000 만원 차임: 15 만원 |
사업:
상가건물임대 차현황서 발급확인결과 해당사항없음. 확정: 미상 배당: - |
- |
[현황조사]
장일현( 이용원) (점포임차인) 점유부분: 남탕내 이용원 |
보증: 300 만원 차임: 20 만원 |
사업:
상가건물임대 차현황서 발급확인결과해당사항없음. 확정: 미상 배당: - |
- |
2019년11월04일11시05분 / 2019년11월21일15시40분 / 2019년12월11일16시10분
기호1.2 현황 근린생활시설로서 사우나 및 헬스장으로 이용중임.
위 조사된 기호1.2의 임차인 문현숙은 동일 임차인으로서 점유부분 전부의 보증금이라고함.
[목록1]상가건물 임대차현황서 발급확인결과 별지 조사된 임차인들외 박정은이 등록되어 점유자로 보고함.
-
-
[목록1]상가건물 임대차현황서 발급확인결과 별지 조사된 임차인들외 박정은이 등록되어 점유자로 보고함.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
창원지방법원 본원
경매7계 : 055-239-2000
경남 창원시 성산구 사파동 1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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