2019타경19562[1]

창원지방법원 본원
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사진 12개 전체보기
임야 151.3평 (500㎡)
경상남도 김해시 주촌면 양동리 산91-1
감정가
1억3450만원
최저가
20%↓ 1억760만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-26) 2020년 11월 20일
법원 창원지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경19562[1]
관할법원 창원지방법원 본원
감정평가일 2020년01월13일
배당요구종기일 2020년03월13일
청구액 87,214,212원
채권자 주OOO OOOOOO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 최OO
교부권자 창OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 김OO
교부권자 창OOOOO
지상권자 주OOOOOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.09.18
1억3450만원 유찰
2020.10.19
기일변경
2020.11.20
1억760만원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 500㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 김해시 주촌면 양동리 산91-1 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 주촌면 양동리 소재 "양동마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중.소규모의 공장, 주택, 농경지 및 후면 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 (1)토지는 차량 접근 가능하며, (2)토지는 차량 접근 불가능함. 3) 형태 및 이용상태 (1)토지: 완경사지세내에 소재하는 사다리형에 유사한 토지로서, 대나무 및 임목 등 소재하는 토지임야 상태임.(2)토지: 급경사지세내에 소재하는 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 (1)토지: 본건 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.(2)토지: 지적도상 맹지이며 인접필지를 통하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 (1)토지: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.(2)토지: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2010-04-27
소유자 이영진 (소유자)
단독소유 -
2018-01-04
(을1)
근저당권설정 주식회사진주저축은행 소멸
말소기준 등기 52,000,000원
2018-01-04
(을2)
지상권설정 주식회사진주저축은행 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2018-08-31
(을3)
근저당권설정 최경자 소멸
- 75,000,000원
2019-12-19
(갑8)
임의경매개시결정
(2019타경19562)
주식회사진주저축은행 소멸
경매기입 등기 87,214,212원
2020-01-28
(갑9)
압류 김해시 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

기호1 토지는 임야이며 죽림 상태임.
기호2 토지는 자연림 상태임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 본원
경매9계 : 055-239-2000
전화
경남 창원시 성산구 사파동 1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

백양부동산&컨설팅 055-314-6649 경남 김해시 부곡동 190 (1.2km)
전화
김해공장부동산중개 055-328-0049 경남 김해시 주촌면 망덕리 850-2 (1.5km)
전화
주촌 중앙공인중개사사무소 055-323-4466 경남 김해시 주촌면 망덕리 845-8 (1.5km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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