경매마당 경매정보 '2020타경11205'의 시세, 권리분석, 상세정보

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경상남도 창원시 의창구 창이대로397번길 11	배당종결 2021.11.04	바로가기
2 본건	경상남도 김해시 유하동 319-2	배당종결 2021.11.04	-

경매구분강제경매

용도과수원

토지12545㎡(3794.86평)

건물-

감정가1,818,856,000원

최저가884,927,000원

보증금88,492,700원(10%)

청구액1,500,000,000원

개시결정2020년 09월 10일

감정일2020년 09월 18일

배당종기2020년 12월 08일

매각일2021년 11월 04일

1 / 29

감정가

18억1885만6000원

47만9295원/평

낙찰가51%

8억9500만원

23만5845원/평

배당종결2021년 11월 04일

유찰3회법정지상권분묘기지권농지취득자격증명맹지

당사자 내역

채무자겸소유자이OO

채권자박OO

채권자이OO

기일 내역

2021.12.09

납부 (2021.12.02)

2021.11.11

최고가매각허가결정

2021.11.04

8억8492만7000원매각 (895,000,000원)

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각, 목록3.농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 반환하지 않음), 목록3. 토지 위에 소재하는 제시외 수목(감나무 약 300주)은 매각에서 제외.(법정지상권 성립여부 불분명), 목록3. 지상에 육안으로 확인 가능한 분묘 7기가 소재하며 본건 평가 대상 토지의 면적이 큰 토지임을 고려할 때 육안으로는 식별이 어려운 분묘가 추가적으로 소재할 가능성이 있음.(지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음), 목록5. 지상에 육안으로 확인 가능한 분묘 2기가 소재함(지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음), 최저매각가격은 목록3.제시외 수목 및 목록3.5.분묘 소재로 인하여 제한 받는 가격임. 목록4. 지상의 자연생 수목은 경제적 가치가 미미하고 토지와 일체로 거래되는 관행을 감안하여 토지와 수목을 일괄 감정평가함. 목록3.4.5.는 인접지와 지적경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계 확인은 지적경계측량을 요함, 목록4.5. 맹지임.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각, 목록3.농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 반환하지 않음), 목록3. 토지 위에 소재하는 제시외 수목(감나무 약
300주)은 매각에서 제외.(법정지상권 성립여부 불분명), 목록3. 지상에 육안으로 확인 가능한 분묘 7기가 소재하며 본건 평가
대상 토지의 면적이 큰 토지임을 고려할 때 육안으로는 식별이 어려운 분묘가 추가적으로 소재할 가능성이 있음.(지상 소재 분
묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음), 목록5. 지상에 육안으로 확인 가능한 분묘 2기가 소재함(지상 소재 분묘를 위하
여 분묘기지권이 성립할 여지 있음), 최저매각가격은 목록3.제시외 수목 및 목록3.5.분묘 소재로 인하여 제한 받는 가격임. 목
록4. 지상의 자연생 수목은 경제적 가치가 미미하고 토지와 일체로 거래되는 관행을 감안하여 토지와 수목을 일괄 감정평가함.
목록3.4.5.는 인접지와 지적경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계 확인은 지적경계측량을 요함, 목록4.5. 맹지임.

당사자 내역

기일 내역

매각공고

물건 비고(공고문)

물건 비고(매각 명세서)

현황정보

감정평가서 요약

대법원

문서

기능

사이트