경남 김해시 생림면 나전리 산 68-1
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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일괄매각. 부정형 급경사지로서 자연림 상태이며 임야도상 맹지로서, 목록1 토지는 인근까지 차량 접근 가능함. 임지상의 자연림 등은 임지에 포함하여 평가하였으며, 항공사진상 분묘가 소재하는 것으로 보이나 자연림 등이 무성하고 면적이 과대하여 육안으로 확인하기가 곤란한바 참고바람.
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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61884㎡ (18719.9평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 경상남도 김해시 생림면 나전리 산68-1 | 임야 | |
2 | 토지 | 경상남도 김해시 생림면 나전리 산68-2 | 임야 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 공히, 경상남도 김해시 생림면 나전리 소재 "나전농공단지" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 산림지대로서 제반 입지조건은 보통시 됨. 2) 교통상황 기호1 토지는 인근까지 차량 접근 가능하고, 기호2 토지는 차량 출입 불가능하며, 제반 교통사정은 공히, 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 공히, 부정형 급경사지로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 공히, 임야도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역 , 관리지역 , 농림지역 , 보전관리지역 , 성장관리계획구역(2020-07-24)(나전지구) , 성장관리계획구역(2020-07-24)(주거형),가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 사방지(2017-03-15)<사방사업법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>기호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임.2)기 타 : 본건 임지상에는 항공사진 등을 참조할 경우 분묘가 소재하는 것으로 보이나, 자연림 등이 무성하고, 면적이 과대하여 육안으로 분묘 등을 일일이 확인하기가 관란한 바, 경매진행시 유의하기 바랍니다.
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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임야 | 56033.00000 ㎡ | 6,770원 (2022-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2018-10-19 (을10) |
근저당권설정 | 대구달성산림조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 637,000,000원 | ||
2018-10-19 (을11) |
근저당권설정 | 대구달성산림조합 | 소멸 |
- | 130,000,000원 | ||
2018-10-19 (을12) |
지상권설정 | 대구달성산림조합 | 소멸 |
- | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
2020-09-09 (을13) |
근저당권설정 | 김덕원 | 소멸 |
- | 450,000,000원 | ||
2021-06-02 (을14) |
근저당권설정 | 농업회사법인대산주식회사 | 소멸 |
- | 200,000,000원 | ||
2021-11-17 (갑21) |
임의경매개시결정 (2021타경7685) |
대구달성산림조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 510,048,035원 | ||
2022-04-18 (갑23) |
압류 | 김해시 | 소멸 |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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창원지방법원 본원
경매7계 : 055-239-2000
경남 창원시 성산구 사파동 1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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